Nếu như trước đây, khi triển khai đầu tư dự án bất động sản (BĐS), tại mỗi công đoạn, thường chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng với mỗi đối tác khác nhau. Nay tình hình đã thay đổi, hiện nhiều chủ đầu tư ký hợp tác toàn diện với đơn vị tư vấn thiết kế thi công để hợp lực cùng phát triển dự án để xây dựng thương hiệu trên thị trường cho sản phẩm và chuỗi sản phẩm.
Liên kết phát triển dự án BĐS đang trở thành một xu hướng mới giúp thị trường
phát triển ổn định và bền vững hơn.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM ông Lê Hoàng Châu cho biết, hiện tại các doanh nghiệp địa ốc đã có sự liên kết thì chắc chắn sẽ mạnh hơn và từ đó sẽ tạo nên những sản phẩm chất lượng hơn. Novaland là một ví dụ điển hình, doanh nghiệp này đã hợp tác mua lại 7 dự án và cả 7 dự án đều được tái khởi động rất tốt trong năm 2014.
Tháng 8 vừa qua đã có hàng loạt chủ đầu tư ký kết toàn diện với các đối tác trong và ngoài nước, tiêu biểu là sự liên kết toàn diện giữa M.I.K với Tập đoàn Cityneon (Singapore) chuyên thiết kế thi công nội thất; Sacomreal hợp tác với CBRE để bán sản phẩm cho người nước ngoài; Tập đoàn Đất Xanh hợp tác toàn diện với 5 đối tác nhằm hướng đến hoàn thiện dự án cả về chất lượng lẫn dịch vụ;...
Theo chia sẻ của Tổng giám đốc Cty CP kinh doanh quốc tế M.I.K ông Michael Đặng: “Liên kết với đối tác chiến lược để triển khai các dự án và mong muốn họ đi cùng với mình để tránh mỗi lần triển khai dự án mới phải tổ chức đấu thầu tìm đối tác rất mất thời gian. Một khi đã là đối tác chiến lược thì chúng tôi luôn nhận được mức giá tốt nhất do ã hiểu nhau cũng như có cách làm chuyên nghiệp hơn”.
Đồng thời, việc liên kết toàn diện của chủ đầu tư dự án với nhà thầu thi công và đơn vị tư vấn giám sát có uy tín đã giúp cho thị trường BĐS phát triển vững bền, ổn đinh hơn. Từ đó đưa ra thị trường những sản phẩm thật sự có chất lượng mà các đơn vị đã nỗ lực xây dựng thương hiệu khẳng định uy tín qua từng sản phẩm thực tế. Trong khi đó, chủ đầu tư sẽ yên tâm vì các nhà thầu thực sự có năng lực uy tín, hơn nữa nhà thầu cũng sẽ tin tưởng vào chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và có được việc làm ổn định lâu dài.
Điều đáng nói là, những người thực sự có thiện chí cùng bắt tay với nhau cùng làm, cùng xây dựng hình ảnh... theo đó, thị trường xây dựng đi vào bài bản chuyên nghiệp hơn không còn tình trạng bán thầu... Mặt khác, sự liên kết sẽ là bước đệm mạnh mẽ cho những mối quan hệ hợp tác lớn hơn nhằm đưa các doanh nghiệp năng động vượt ra ngoài ranh giới quốc gia và hướng tới thị trường lớn trên thế giới.