Kết quả nghiên cứu từ Knight Frank cho thấy, trong số 150 thành phố trên toàn cầu được hãng nghiên cứu theo dõi về tăng trưởng giá bất động sản nhà ở, thủ đô của Philipinses - Manila một lần nữa lại giữ vị trí đầu bảng.
Thị trường bất động sản nhà ở Manila trong quý thứ 2 liên tiếp đã cho thấy tốc độ tăng trưởng giá nhanh nhất toàn cầu. Theo đó, báo cáo nghiên cứu của Knight Frank cho biết trong quý đầu năm 2020, giá bất động sản nhà ở tăng 22% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nghiên cứu của Knight Frank sử dụng số liệu thống kê chính thức của các chính phủ hoặc dữ liệu của ngân hàng trung ương, theo dõi giá nhà tại 150 thành phố lớn nhất thế giới. Theo báo cáo này, riêng trong 3 tháng đầu năm 2020, có đến 85% thành phố được theo dõi chứng kiến giá nhà tăng lên với mức tăng trung bình đạt 4,3%.
|
|
| Manila đứng đầu danh sách tăng trường giá nhà trên thế giới trong 2 quý liên tiếp. Ảnh: Mansionglobal |
Theo Knight Frank, dữ liệu trong báo cáo trên được tính đến hết ngày 31/3, thời điểm dịch Covid-19 đang càn quét tại châu Á song vẫn chưa lan rộng ở châu Âu và Bắc Mỹ, Nam Mỹ.
Với mức tăng giá đạt 16,3% trong quý 1, Budapest (Hungary) và Izmir (Thổ Nhĩ Kỳ) cùng giữ vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng. Ankara (Thổ Nhĩ Kỳ) và Zagreb (Croatia) giữ các vị trí tiếp theo với mức tăng lần lượt là 14,8% và 14,7%.
Trưởng bộ phận Nghiên cứu thị trường nhà ở quốc tế của Knight Frank, bà Kate Everett-Allen cho biết: “Mặc dù hiệu suất tổng thể có thể sẽ không thay đổi đáng kể ngay lập tức, chúng tôi dự đoán bảng xếp hạng các thành phố sẽ rất khác trong thời gian từ 6-12 tháng tới. Các thị trường đạt hiệu quả trong việc ngăn chặn đại dịch lây lan, thời gian đóng cửa phòng dịch ngắn sẽ có nhiều tiềm năng phục hồi hơn."
Hai thành phố Phoenix và Seattle tại Mỹ dẫn đầu về mức tăng trưởng giá nhà ở quốc gia này khi đạt 8.1% và 6.9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó tại Anh, hai thành phố London và Manchester cùng giữ vị trí hàng đầu khi cùng đạt mức tăng trưởng giá nhà ở là 4,6%. Với giá nhà giảm 8,6% trong quý đầu tiên của năm 2020, Abu Dhabi (UAE) đang đứng chót bảng xếp hạng.