Trong năm 2017, dự kiến đầu tư bất động sản ra nước ngoài của các công ty Trung Quốc sẽ giảm 84%, Bloomberg cho biết.
Khối lượng đầu tư ra thị trường nhà đất nước ngoài của các công ty Trung Quốc đại lục dự kiến đạt 1,7 tỷ USD trong cả năm 2017. Con số này có thể giảm xuống 1,4 tỷ USD trong năm 2018. So với năm ngoái, các khoản đầu tư ra nước ngoài đã giảm 82%.
Theo giới phân tích, hiện chính quyền Bắc Kinh tiếp tục kìm hãm việc đầu tư ra nước ngoài. Các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đang gặp khó khăn trong việc đưa vốn đầu tư ra nước ngoài, giới chuyên gia địa ốc nhận định.
Tòa nhà của Hệ thống Thương mại Ngoại hối Trung Quốc ở Thượng Hải.
(Nguồn ảnh: Shutterstock)
Trong năm trước, đầu tư bất động sản nước ngoài chiếm 6,3% đầu tư trực tiếp ra nước ngoài (ODI) của Trung Quốc. Thế nhưng, năm 2016 cũng đánh dấu sự thay đổi đáng kể trong chính sách của giới cầm quyền nước này về việc hạn chế các khoản vay của các doanh nghiệp.
Thực tế cho thấy, ODI về bất động sản sụt giảm sẽ gây ra những thiệt hại đáng kể cho các thị trường chính được hưởng lợi từ dòng vốn đầu tư của Trung Quốc như Anh, Mỹ, Australia. Manhattan, Hong Kong và trung tâm London.
Năm 2012, hơn một nửa số giao dịch bất động sản văn phòng tại Hong Kong thuộc về các công ty đến từ Trung Quốc đại lục. Năm 2017, có tới 80% doanh số bán nhà thuộc về các doanh nghiệp Trung Quốc đại lục.
Tại Australia, Trung Quốc là nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn nhất. Trong 3 năm qua, các nhà đầu tư Trung Quốc chiếm tới 25% số giao dịch văn phòng tại quốc gia này.