Nhà ở tại Hồng Kông được dự báo sẽ giảm giá trong 17 tháng tới. Nguyên nhân là do tác động từ sự gia tăng mức lãi suất cho vay mua nhà cao gấp đôi và cuộc chiến thương mại Trung-Mỹ.
Theo báo cáo của công ty tư vấn tài chính UBS được trích dẫn bởi tờ South China Morning Post, nhiều khả năng từ nay cho đến cuối năm 2019, giá nhà tại đặc khu hành chính Hồng Kông sẽ giảm từ 5-10%. Nguyên nhân của sự sụt giảm này được các chuyên gia của UBS cho là xuất phát từ chính sách tăng lãi suất cho vay mua nhà từ phía các ngân hàng Hồng Kông trong tháng 8 này.
|
|
Giá nhà ở tại Hồng Kông trong năm 2019 được dự báo sẽ giảm.
(Ảnh: Cyrus_2000/Shutterstock) |
Reuters cho biết, lãi suất cho vay thế chấp mua nhà nhiều khả năng sẽ được các ngân hàng như HSBC, Hang Seng và Ngân hàng Trung Quốc tại Hồng Kông tăng thêm 10 điểm cơ bản (đơn vị lãi suất tương đương với 0,01%), ghi nhận mức điều chỉnh tăng lớn nhất trong vòng 5 năm qua.
Ngoài ra, cuộc chiến thương mại Trung-Mỹ cũng được các chuyên gia cho rằng sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường BĐS Hồng Kông.
“Là kết quả của cuộc chiến thương mại, các yếu tố tiêu cực trong nền kinh tế Trung Quốc và Hồng Kông có thể làm suy yếu nhu cầu mua nhà đất tại đặc khu này”, báo cáo của UBS nêu.
Đồng thời, những thay đổi trong điều kiện thị trường việc làm do ảnh hưởng của cuộc suy thoái kinh tế trước đó cũng là một trong những nguyên nhân tác động đến tâm lý của người mua BĐS tại đặc khu kinh tế này.
“Nếu chiến tranh thương mại kéo dài trong trung hạn, nó có thể ảnh hưởng đến thị trường việc làm trong các ngành công nghiệp tương ứng”, USB nhận định.