Với chính sách hạn chế cho vay thế chấp và giá bất động sản tăng cao khiến hoạt động trên thị trường nhà ở tại Auckland (New Zealand) tăng trưởng chậm lại.
Tốc độ tăng trưởng của thị trường nhà đất Auckland đang chậm lại. (Ảnh minh họa).
Theo dữ liệu từ đại lý bất động sản Barfoot và Thompson, so với các tháng trước, tuy giá nhà đất trung bình tăng trong tháng 9/2016 nhưng mức giá phổ biến vẫn không đổi. Trong tháng 9, giá bán trung bình đạt 919.849 USD, so với tháng 8 cao hơn 1,5% nhưng chỉ cao hơn 2,9% mức trung bình trong 3 tháng trước. Các dữ liệu cho thấy, giá phổ biến thay đổi rất ít, ổn định ở mức 850.000 USD trong tháng 8/2016 và chỉ tăng 0,8% so với 3 tháng trước đó.
Peter Thompson, Giám đốc Điều hành của Barfoot và Thompson cho hay, thị trường tiếp tục xu hướng đã diễn ra trong tháng 7 với giá bất động sản tăng tốc độ chậm hơn rất nhiều so với 2-3 năm qua.
Theo số liệu thống kê của đơn vị này, doanh số bán bất động sản trong tháng 9 đã tăng 4,8% so với tháng trước nhưng giảm 2% so với mức trung bình của 3 tháng trước.
Theo Thompson, doanh số bất động sản cao cấp lại không bị ảnh hưởng bởi sự hạn chế của thị trường. Minh chứng là, tỷ lệ bất động sản cao cấp được bán là 38,3% các bất động sản có giá trị trung bình 1 triệu USD và 7,7% bất động sản cao cấp có giá bán dưới 500.000 USD.
Hiện giá thuê trung bình cho căn hộ 2 phòng ngủ ở Auckland là 435 USD/căn hộ, trong khi đó, nhà phố có giá thuê cao hơn mức trung bình.