Hiện nay, cái tên quận Bình Thạnh đang ngày càng trở nên phổ biến khi lượng người quan tâm đến việc mua bán nhà tại đây đang không ngừng tăng lên. Là cửa ngõ ra vào trung tâm thành phố, không khó hiểu khi tình hình mua bán nhà mặt phố quận Bình Thạnh đang trở thành làn sóng mới trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.
Quận Bình Thạnh là một trong số ít những quận có diện tích lớn, sở hữu địa thế đẹp cùng dân cư đông đúc, được chú trọng đầu tư về cơ sở hạ tầng, đặc biệt trong lĩnh vực giao thông, nhiều tuyến đường được mở rộng và nâng cấp như Phạm Văn Đồng, tuyến metro số 1,... Chính vì vậy, làn sóng mua bán nhà mặt phố Bình Thạnh đang râm ran trên khắp nẻo đường tại quận Bình Thạnh, kéo theo xu hướng tăng giá nhà mạnh mẽ trong thời gian qua.
Giá mua bán nhà mặt phố quận Bình Thạnh tăng mạnh trong thời gian gần đây
Theo ghi nhận tại một số con phố trên địa bàn quận Bình Thạnh, giá bán nhà mặt phố tại đây tăng mạnh so với năm 2017. Tại một số con phố như Lê Quang Định, những căn nhà khoảng 130 mét vuông vào năm 2016, 2017 được định giá 20 tỷ đồng. Nhưng đến năm 2018 giá lên đến 27 tỷ đồng. Tương tự, tại khu vực đường Vũ Tùng, những căn nhà mặt phố 50 mét vuông trước đây được định giá dao động trong khoảng 4 đến 5 tỷ đồng, nhưng đến năm 2018, giá trị căn nhà rơi vào 6 đến 7 tỷ đồng.
|
|
| Giá mua bán nhà mặt phố quận Bình Thạnh tăng mạnh trong thời gian gần đây |
Theo thống kê, giá nhà đất tại một số khu vực được định nhớ giá cụ thể như sau:
+ Tại khu vực đường Nguyễn Hữu Cảnh, giáp ranh trực tiếp với quận 1, sở hữu một số dự án lớn như Vinhome Central, Sài Gòn Pearl, giá nhà mặt phố tại đây dao động trong khoảng 120 - 150 tr/m2.
+ Khu vực chợ Bà Chiểu là nơi có tình hình kinh tế phát triển bậc nhất trên toàn quận, sở hữu vị trí đắc địa thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trong thành phố, giá nhà mặt phố tại đây dao động từ 130 - 180tr/m2.
Nhìn chung giá bán nhà mặt phố tại quận Bình Thạnh tăng mạnh đang trở thành xu hướng chung trên thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh.
Sức mua bán nhà mặt phố tại quận Bình Thạnh không hề thuyên giảm
Dù giá nhà nhà mặt phố tại quận Bình Thạnh tăng mạnh nhưng không hề ảnh hưởng đến sức mua nhà tại đây, bởi giá nhà đất tại đây dù tăng nhưng vẫn nằm trong mức ngân sách cho phép của đại đa số người mua, không quá đắt đỏ như tại một số quận trung tâm. Theo ghi nhận tình hình mua bán nhà mặt phố tại quận Bình Thạnh, loại nhà ưa chuộng của người mua là những căn nhà có diện tích khoảng 40 đến 50m2, giá dao động từ 4 đến 5 tỷ đồng. Đây được xem là một mức giá ‘’dễ thở’’ đối với đại đo số phân khúc khách hàng muốn mua bán nhà mặt phố. Đặc biệt, với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ như hiện nay tại quận Bình Thạnh, việc mua nhà mặt phố với mục đích kinh doanh ngày càng phổ biến. Vì vậy, số tiền 4 đến 5 tỷ đồng cho một thương vụ đầu tư chắc chắn có lời là điều dễ hiểu.
Có rất nhiều lý do để giải thích cho việc giá bán nhà mặt phố quận Bình Thạnh tăng nhưng lượng mua bán vẫn không hề thuyên giảm. Nhưng nhìn chung, tình hình mua bán nhà mặt phố tại đây hứa hẹn một tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.