Với quy định đặc biệt về sở hữu bất động sản của Singapore, giới đầu tư ngoại có thêm cơ hội đầu tư nhà mặt đất tại quốc đảo "sư tử".
Hiện tại, luật sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài của Singapore được đánh giá là chặt chẽ nhất thế giới. Tuy nhiên, thay vì bị giới hạn ở căn hộ chung cư, các nhà đầu tư ngoại vẫn có cơ hội sở hữu nhà mặt đất tại một số khu vực nhất định tại quốc gia này.
Singapore cho phép người nước ngoài sở hữu nhà mặt đất trên đảo Sentosa.Theo quy định, người nước ngoài chỉ được phép mua căn hộ chung cư trên đảo chính Singapore. Thế nhưng, một thỏa thuận đặc biệt đã được áp dụng cho vùng vịnh Sentosa. Cụ thể, trên đảo Sentosa, các dự án nhà ở được miễn tuân theo quy định cấm người nước ngoài sở hữu hoàn toàn nhà mặt đất.
Một trong những dự án được Tổ chức Tái phát triển Đô thị Singapore cấp phép bán nhà cho người nước ngoài là Skies Miltonia - dự án nhà phố do TG Master Pte Ltd đầu tư. Có thể nói, đây là lợi thế giúp dự án hấp dẫn hơn trong mắt giới đầu tư quốc tế.
Tuy được phép mua nhà mặt đất trên đảo Sentosa nhưng khách hàng ngoại vẫn bị giới hạn về diện tích bất động sản sở hữu. Theo quy định hiện hành, người nước ngoài chỉ được mua bất động sản có diện tích dưới 1.672m2.
Đồng thời, người nước ngoài phải xin giấy phép của Cơ quan Quản lý Đất đai Singapore mới được mua nhà đất tại Sentosa. Kể từ ngày nhận đơn hợp lệ, đơn xin cấp phép có thể được chấp thuận sau 20 ngày làm việc.
Được biết, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản Singapore đạt 4,1 tỷ USD trong năm 2016, so với năm trước, con số này đã tăng 441%.