Dẫn nguồn từ Hiệp hội các nhà môi giới địa ốc, CNBC cho biết, từ tháng 4/2016 đến tháng 3/2017, khách hàng nước ngoài đã mua 153 tỷ USD giá trị nhà ở của Mỹ, so với cùng kỳ năm 2016 tăng 49%. Đây là mức tăng kỷ lục từ trước tới nay.
Đà tăng này được cho là khá bất ngờ bởi giá trị đô la Mỹ đắt hơn so với các loại tiền tệ khác, kéo theo giá nhà đất Mỹ cũng đắt đỏ hơn.
Về tổng giá trị USD, doanh số bán cho khách mua nước ngoài chiếm 10% tổng doanh số bất động sản Mỹ và chiếm 5% số lượng bất động sản. Thống kê cho thấy, người nước ngoài mua 284.455 căn nhà, so với năm ngoái tăng 32%. Một nửa doanh số trong đó thuộc về 3 bang California, Florida và Texas.
Người nước ngoài mua nhà tại Mỹ đã tăng cao kỷ lục.
(Ảnh: Reuters)Đáng chú ý, khách mua đến từ Trung Quốc là nhóm khách hàng dẫn đầu năm thứ tư liên tiếp. Theo sau là người Canada, Anh, Mexico và Ấn Độ. Người Nga mua nhà tại Mỹ chiếm gần 1% số khách mua.
Trong đó, doanh số bán hàng cho người mua Canada tăng mạnh nhất. Khách Canada đã mua 19 tỷ USD giá trị bất động sản để ở tại Mỹ, tập trung chủ yếu ở bang Florida. Đồng thời, khách mua đến từ quốc gia này cũng chi tiêu nhiều hơn với giá bình quân của một căn nhà được mua đạt 561.000 USD.
Elli Davis, chuyên gia bất động sản tại Toronto (Canada) cho biết, lượng khách hàng lớn tuổi giảm diện tích căn hộ chính của mình và tậu thêm căn nhà thứ hai ở bang Florida ngày càng gia tăng. Theo chuyên gia này: “Bất động sản ở đó rất có giá trị. Tất cả họ đều có thêm tiền. Họ đang bán các căn nhà lớn trong thành phố với giá trên 2 triệu USD, những căn nhà tăng giá nhiều trong 10-15 năm qua”.
Người Mexico vẫn không ngần ngại tậu nhà ở Mỹ dù Tổng thống Mỹ Donald Trump giữ quan điểm chống nhập cư. So với cách đây một năm, tổng số tiền mà người Mexico bỏ ra để mua nhà ở Mỹ đã tăng gấp đôi, sau Trung Quốc và Canada.
Tuy vậy, người Mexico tậu nhà rẻ hơn. Cụ thể, bình quân giá nhà mà họ mua vào khoảng 327.000 USD, thấp hơn so với mức 782.000 USD của người Trung Quốc, 522.000 USD của người Ấn Độ. Người mua nhà đến từ Mexico ưu ái các bất động sản tại bang Texas, trong khi khách Trung Quốc thích mua nhà ở California. Khách hàng Trung Quốc cũng đã chú ý hơn đến nhà ở tại bang Texas bởi môi trường sống ngày càng thân thiện hơn với người châu Á.