Trong quý III/2016, phân khúc căn hộ chung cư tại Tp.HCM có diễn biến khá tốt với tỷ lệ hấp thụ căn hộ hạng C tăng mạnh. Nhưng xét chung toàn thị trường nguồn cung lại giảm đến gần 50% so với quý trước đó.
Ngày 11/10 vừa qua, thông tin trên đã được Công ty tư vấn BĐS Savilsl đưa ra trong báo cáo thị trường địc ốc Tp.HCM quý III/2016.
Theo đó, về nguồn cung mới trong quý III, có 11 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của một dự án hiện hữu được mở bán, cung ứng trên 4.600 căn, con số này giảm mạnh 47% theo quý. Trên tất cả các phân khúc, tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.300 căn hộ. Savills dự báo rằng, từ quý IV/2016 đến năm 2018 sẽ có trên 50.000 căn hộ sẽ gia nhập thị trường.
Biểu đồ dự báo tình hình hoạt động của thị trường căn hộ từ quý IV/2016 đến
năm 2018.
Đơn vị này cũng cho biết, giao dịch trong quý III vừa qua đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm. Xét về tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2 điểm % theo quý và theo năm nhờ vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc hạng A, hạng C. Trong đó, phân khúc hạng A có tỉ lệ hấp thụ cao nhất với 34%. Phân khúc hạng C có lượng giao dịch tăng mạnh khoảng 15% theo quý. Lượng giao dịch của Hạng B giảm 12% trong 3 tháng 7, 8, 9 sau khi tăng 6 quý liên tiếp.