Tại Hong Kong, khách mua và nhà đầu tư vẫn không ngừng rót tiền vào các dự án nhà ở mới bất chấp quy định siết chặt cho vay mua nhà của Cơ quan Quản lý Tiền tệ Hong Kong (HKMA).
Bloomberg thông tin, hàng ngàn người mua tiềm năng đã xếp hàng chờ đến lượt vào tham quan và đặt mua các sản phẩm tại buổi mở bán 2 dự án nhà ở The Ocean Pride và Victoria Skye tại đặc khu kinh tế này. Có thể nói, trong việc nỗ lực hạ nhiệt thị trường bất động sản, chính phủ Hong Kong đã thất bại.
Thị trường bất động sản Hong Kong vẫn sốt nóng bất chấp các biện pháp kiểm soát của
giới chức trách.Để giảm thiểu rủi ro tài chính và ổn định thị trường địa ốc, trước đó HKMA đã ban hành các quy định hạn chế mức cho vay đối với các chủ đầu tư dự án bất động sản.
Thời gian gần đây, những động thái của chính phủ nhằm mục tiêu hạ nhiệt thị trường nhà đất chỉ làm tình hình trở nên nghiêm trọng hơn, báo The Standard nhận định.
Trong 5 tháng đầu năm 2017, tổng cộng có 8.616 đơn vị nhà ở tại Hong Kong đã được chủ đầu tư bán ra. So với cùng kỳ của những năm trước khi các biện pháp kiểm soát thị trường được ban hành, lượng giao dịch này cao hơn hẳn.
Giám đốc HKMA, ông Norman Chan cho biết, với niềm tin giá sẽ tiếp tục tăng lên, những người có năng lực tài chính hạn hẹp đang tìm mọi cách để mua bất động sản. Chuyên gia của Cơ quan Quản lý Tiền tệ Hong Kong bày tỏ lo ngại, nếu thị trường vượt ra ngoài tầm kiểm soát và “vỡ trận” như cách đây 20 năm thì quyết định này hết sức rủi ro.
Các dự án nhà ở tại Hong Kong hiện vẫn đang bán rất chạy. Ngày 27/5/2017, chủ đầu tư K & K Property đã bán hết 307 căn hộ của dự án Victoria Skye. Đồng thời, công ty dự kiến sẽ tung thêm 200 căn hộ nữa ra thị trường.
Trong khi đó, sau khi bán hết 496 căn hộ tại đợt mở bán đầu tiên, The Ocean Pride sẽ mở bán đợt 2 với 346 căn hộ mới. Trong các đợt mở bán sắp tới, cả hai chủ đầu tư này đều dự kiến sẽ tăng giá khoảng 2%.