Kết quả khảo sát của Savills cho biết, tại TP Nha Trang, thị trường bán lẻ vẫn bị chi phối bởi các chợ truyền thống và chợ đêm với giá thuê trung bình hiện ở quanh mức 27 USD/m2 /tháng.
Mới đây, Công ty Savills Việt Nam đã công bố Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Nha Trang 6 tháng đầu năm 2015. Cụ thể, tính đến quý II/2015, TP Nha Trang có trên 71,400m2 tổng nguồn cung bán lẻ đến từ 7 dự án. Đứng đầu là trung tâm mua sắm chiếm 76% thị phần, theo sau là siêu thị với 24%.
Thị trường bán lẻ tại TP Nha Trang còn nhiều tiềm năng trong tương lai.
Savills cho rằng, thị trường bán lẻ ở Nha Trang vẫn bị chi phối bởi các chợ truyền thống và chợ đêm. Bên cạnh đó còn có các khu bán lẻ ở khách sạn 4 và 5 sao. Đây là khu vực quy tụ các nhà bán lẻ có thương hiệu, hầu hết cung cấp các loại hàng lưu niệm, mỹ phẩm và thời trang.
Công suất thuê trung bình của thị trường đạt 93% và giá thuê trung bình là 27 USD/m2 /tháng. Có 4 trong 7 dự án hiện hữu có công suất thuê đạt tối đa và có giá thuê từ 33 USD/m2 /tháng-40 USD/m2 /tháng.
Cũng theo khảo sát của Savills, Nha Trang hiện có 7 dự án tương lai đang bị tạm ngưng hoặc đang trong giai đoạn kế hoạch. Trong khi đó, những mô hình bán lẻ hiện đại chỉ có ở 4 dự án.
Tuy nguồn cung tương lai còn rất hạn chế thì nguồn cầu lại có sự tăng tốc. Điều đó thể hiện ở GDP ở Nha Trang tăng trưởng 7%/năm trong vòng 5 năm vừa qua. Trong đó, GDP bình quân đầu người cũng tăng trưởng 11%/năm trong 5 năm qua và đạt 3.305 USD trong năm 2014; con số này cao hơn 161% GDP bình quân đầu người của Việt Nam.
Giá bán lẻ trung bình tăng 17%/năm trong vòng 3 năm qua, đạt 1,6 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm nay. Doanh thu du lịch tăng 21%/năm trong những năm 2010-2014 và đạt 127 triệu USD trong 1H/2015.