Công ty tư vấn bất động sản Cluttons cho biết, trong quý I/2016, thị trường văn phòng Dubai vẫn duy trì đà tăng trưởng ổn định, nhu cầu của nhà đầu tư nội địa và quốc tế vẫn ở mức cao.
Theo Trưởng bộ phận nghiên cứu của Cluttons, ông Faisal Durrani, tuy nguồn cầu ổn định nhưng khách thuê đã có sự cẩn trọng hơn trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu sụt giảm. Chủ nhà chưa chủ động đưa ra các chính sách thu hút người thuê, hiện thị trường đang dần hoạt động chuyên nghiệp hơn.
Báo cáo Spring 2016 Dubai Office Market của Clutton cho hay, với sự thành lập của 2 trung tâm là Dubai Design District (D3) và Dubai World Trade District trong năm 2015 vừa qua, khu vực Central Dubai đang trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư, đặc biệt cung và cầu văn phòng nơi đây luôn ở mức cân bằng.
Ba tháng đầu năm 2016, thị trường văn phòng Dubai duy trì đà tăng trưởng ổn định.
Cũng theo dữ liệu từ Clutton, những thị trường vùng ven hoạt động tốt nhất tại Dubai năm 2015 gồm có Tecom Dubai Internet City, Dubai Knowledge Village City và Dubai Media City.
Khu vực vùng ven vẫn thu hút nhà đầu tư bởi nơi đây có nguồn cung văn phòng chất lượng cao, hơn nữa cũng có sự hiện diện của các công ty lớn, Trưởng Bộ phận đầu tư tại Clutton, ông Murray Strang đánh giá.
Trong khi đó, khu vực Old Dubai lại là điểm đến của các doanh nghiệp địa phương. Tại đây, nhu cầu thuê văn phòng vẫn duy trì ổn định trong năm 2015. Ngoài Old Dubai, những thị trường như Bur Dubai và Garhoud cũng đang tăng trưởng tốt.
Phần lớn lượng hàng tồn kho hiện nay là các tòa nhà cũ và nhiều khả năng chủ đầu tư sẽ sửa sang lại để được giá thuê cao hơn.