Cơ sở hạ tầng cùng tiện ích vui chơi giải trí và sân bay mới đang được triển khai, luật cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam khiến thị trường bất động sản Sa Pa đang hấp dẫn mạnh giới đầu tư.
Phó Giám đốc bộ phận Nghiên cứu tại Savills Hà Nội, bà Đỗ Thị Thu Hằng cho biết, hiện Lào Cai, Sa Pa đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn vào phân khúc bất động sản như Bitexco, Vingroup, Sun Group, Sapa Land, Tập đoàn Thiên Minh,…
Những dự án từ các chủ đầu tư uy tín này đang làm tăng thêm các dịch vụ tiện ích, sản phẩm mới hấp dẫn cho TP Lào Cai như khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm, biệt thự nhà phố thương mại, khách sạn cao cấp, cáp treo…
Số liệu thống kê cho thấy, hiện Lào Cai mới chỉ có 1 khách sạn 5 sao (Aristo International Hotel) trong khi Sapa chưa ghi nhận khách sạn 5 sao nào. Thời gian tới, Sapa sẽ đón nhận thêm một số dự án khách sạn 5 sao như Mgallerry Sapa, Silk Path Grand Resort & Spa Sapa,…
Thị trường Sa Pa hứa hẹn tiềm năng cho phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng,
khách sạn. (Ảnh minh họa)
Trong tương lai xa hơn, thị trường địa ốc Sapa sẽ đón nhận thêm lượng cung mới trên các phân khúc khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng từ các dự án như Resort Bitexco, Resort Spa Lao Chải, Resort Suối Hoa, Resort Thung Lũng Vàng, …
Theo bà Hằng, cơ sở hạ tầng của Lào Cai đã và đang được cải thiện đáng kể trong những năm qua. Tuyến cao tốc Nội Bài - Lào Cai đã đi vào hoạt động và giai đoạn 2 của tuyến đường này dự kiến sẽ hoàn thành trong 2017. Trong khi đó, trục chính của TP Lào Cai - đường Trần Hưng Đạo đang được mở rộng cùng một số tuyến đường cao tốc khác như cao tốc 279, 4E, cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, tỉnh lộ 156. Nhờ đó, giao thông đi lại giữa Lào Cai và các tỉnh lân cận và Hà Nội sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Vậy nhưng, chuyên gia này cho rằng, thị trường bất động sản Lao Cai hiện vẫn chưa phát triển nhiều và thiếu nhiều dòng sản phẩm cao cấp, hiện đại.
Mặt khác, thị trường Lào Cai, Sapa đang chịu áp lực cạnh tranh mạnh với rất nhiều thị trường lớn tại khu vực phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Phòng, Vĩnh Phúc và khu vực miền Trung như Đà Nẵng, Huế, Hội An, nơi hiện đang thu hút được nguồn cầu khá lớn của các nhà đầu tư/khách từ phía Bắc về khả năng tiếp cận, giá, sản phẩm, chính sách bán hàng, hiệu suất, chi phí đầu tư, môi trường đầu tư, chuỗi sản phẩm du lịch, du lịch liên kết vùng.
Bà Hằng cho biết, việc quy hoạch có hệ thống là một trong những điều kiện cần giúp thị trường bất động sản Lào Cai và Sapa đi theo một hướng phát triển rõ rệt hơn.