Tuy một số chính sách “hạ nhiệt” thị trường bất động sản đã được nới lỏng hơn trước nhưng doanh số bán nhà tại các dự án mới mở bán ở Singapore không có nhiều thay đổi đáng kể.
Straits Times đưa tin, vào ngày 11/3/2017, chính phủ Singapore đã quyết định nới lỏng một số chính sách kiềm chế sự tăng trưởng quá “nóng” của thị trường địa ốc đã được áp dụng liên tục trong những năm gần đây.
Theo đó, thuế giao dịch đối với người bán bất động sản được cắt giảm 4% tại mỗi cấp độ. Mặt khác, thời gian bắt buộc sở hữu bất động sản trước khi bán lại cũng được giảm từ 4 năm xuống còn 3 năm.
Dù chính sách kiềm chế thị trường đã nới lỏng nhưng lượng giao dịch tại
các dự án nhà mới mở bán vẫn tăng chậm. (Ảnh PropertyGuru)
Thế nhưng, theo giới phân tích thị trường, động thái này chưa thể tạo ra một cú hích đáng kể cho nhu cầu và quyết định mua nhà của người dân Singapore. Hoạt động giao dịch nhà đất vẫn diễn ra bình thường, không hề có dấu hiệu “nổi sóng” sau khi chính sách thay đổi, một số đại lý bất động sản cho hay.
Giám đốc chi nhánh của công ty môi giới bất động sản PropNex Realty, ông Dominic Lee cho rằng: “Có thể người dân hào hứng hơn trong việc tìm mua nhà, tuy nhiên những thay đổi trong chính sách sẽ không tác động nhiều đến quyết định mua của họ. Không hề có sự tăng trưởng đột biến về doanh số.”.
Doanh số tại hai dự án chung cư mới mở bán là The Clement Canopy ở Clementi và Grandeur Park Residences ở Tanah Merah đều tăng chậm. chỉ có lần lượt 10 và 23 căn hộ được giao dịch thành công trong tuần đầu mở bán.