Sau một thời gian dài yên ắng, những căn biệt thự có giá hàng“triệu đô” thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đã thực sự trở lại “đường đua”. Theo các chuyên gia BĐS, sự phục hồi nhanh chóng của nền kinh tế cùng với sự mở rộng của các chính sách đối với dòng ngoại vốn nhất định sẽ tạo ra một luồng gió mới cho loại BĐS này.
|
|
| BĐS nghỉ dưỡng bắt đầu "cuộc đua" mới (Nguồn: Internet) |
Sau khoảng thời gian trầm lắng cùng, hiện nay, hầu hết các dự án bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu của sự hồi phục. Các doanh nghiệp ồ ạt tung ra thị trường những dự án có giá từ vài tỷ tới vài chục tỷ tại Đà Nẵng, Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc...
Theo ý kiến của các chuyên gia BĐS, sự nhộn nhịp trở lại này có thể là những hiệu ứng từ chính sách cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu nhà từ ngày 1/7/2015. Đây chính là một cú hích vô cùng quan trọng đối với BĐS nghỉ dưỡng. Và chính sách này cũng sẽ đón được dòng tiền Việt kiều và người nước ngoài. BĐS nghỉ dưỡng cũng được coi là loại sản phẩm phù hợp nhất với nhóm khách hàng này.
Một nguyên khác không kém phần quan trọng đó là một số tỉnh thành đã ban hành những chính sách tạo điều kiện thuận lợi để thu hút nguồn ngoại hối. Ví dụ như tại Phú Quốc nơi có một bờ biển dài với nhiều bãi tắm đẹp, chính sách phát triển trong tương lai là sớm trở thành đặc khu kinh tế, trung tâm nghỉ dưỡng tầm cỡ của khu vực và trên thế giới. Vì vậy, hàng loạt chính sách ưu đãi đầu tư đã đượ ban hành ở Đảo Ngọc.Những chính sách đó đã thực sự thu hút được các nhà đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, FLC group...
Xu thế chung trên thế giới là phát triển BĐS du lịch bởi đây là nhu cầu tất yếu của xã hội. Ở một số quốc gia phát triển như Mỹ, Hà Lan, Pháp… chính phủ khiến khích người lao động nghỉ hè từ một tuần tới vài tuần nhằm tái tọa lại sức lao động. Đây cũng sẽ sớm trở thành một xu thế tại Việt Nam. Bên cạnh đó, BĐS nghỉ dưỡng ở Việt Nam tuy đã hình thành từ lâu nhưng vẫn đang ở giai đoạn khởi đầu nên sẽ còn rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.
Thực tế thị trường cho thấy, Đà Nẵng, Phú Quốc và Nha Trang hiện đang những là điểm nóng về đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Tiêu biểu là Vinpearl Premium một dòng sản phẩm của Vingroup với hàng loạt các dự án như: Vinpearl Premium Đà Nẵng, Vinpearl Premium Nha Trang và Vinpearl Premium Phú Quốc. Đặc điểm chung của dòng này những khách 5 sao liền kề với khu biệt thự siêu sang. Không gian nghỉ dưỡng đảm bảo đủ 2 yếu tố: vừa tuyệt đối riêng tư vừa vô cùng tiện nghi.
BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn rất nhiều cơ hội. Đặc biệt, việc cho phép người nước ngoài mua nhà cùng với sự nâng cấp các sân bay sẽ tạo điều kiện cho du lịch phát triển. Một giám đốc điều hành của mảng khách sạn tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã nhận định: “Thị trường nghỉ dưỡng tại Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng. Dù thị trường sẽ có biến động nhưng nếu nhà đầu tư và các chủ dự án chủ động thích nghi để đưa ra thị trường các dòng sản phẩm mới, sáng tạo thì tôi tin ngành công nghiệp khách sạn, nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ ngày càng sôi động”.