Báo Bưu điện Bangkok cho biết, tại Thái Lan, các chủ đầu tư dự án nhà ở đang tích cực triển khai các chính sách ưu đãi để kích cầu nhằm giải quyết nhanh chóng lượng hàng tồn kho.
Trên thị trường địa ốc Thái Lan hiện nay, các căn hộ đã hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao cho người mua đang rất khó giao dịch. Người mua nhà cho hay, tỷ lệ bị từ chối cho vay tín chấp đối với căn hộ đã hoàn thiện sẽ cao hơn các căn hộ đang trong quá trình xây dựng.
Theo Phó Giám đốc Nghiên cứu của Colliers International Thái Lan, ông Surachet Kongcheep: "Vấn đề này đang gia tăng áp lực lên các chủ đầu tư bất động sản. Họ phải nỗ lực sử dụng mọi phương pháp để nhanh chóng xử lý hàng tồn kho."
Tại Thái Lan, các chủ đầu tư bất động sản đang tích cực triển khai các chương trình
ưu đãi để thu hút khách mua.Chẳng hạn như, một số nhà chủ đầu tư sẽ kéo dài thời hạn thanh toán khoản trả góp đầu tiên thêm 1 năm đối với những người đã bị từ chối vay tín chấp. Mục đích là để người mua có thêm thời gian giải quyết các khoản nợ khác trước khi tiếp tục làm hồ sơ vay mua nhà.
Theo một vài chủ đầu tư bất động sản lớn nhất Thái Lan, họ sẵn sàng giảm lãi suất cho các đợt trả góp hàng tháng trong thời gian tối đa là 3 năm để thu hút các khách hàng đang có nợ khác. Đơn cử, hồi tháng 4, chủ đầu tư Sansiri Plc đã công bố một chương trình trả góp cố định hàng tháng là 3.000 baht cho khoản vay mua nhà trị giá 1 triệu baht, thanh toán trong thời hạn 3 năm.
Trong khi đó, chủ đầu tư Origin Property Plc cũng đã triển khai một chương trình ưu đãi rất hấp dẫn dành cho 150 căn hộ chung cư đã hoàn thiện với mức giá dao động trong khoảng 1,5 - 2 triệu baht. Trong vòng 3 năm, khách mua các căn hộ này sẽ được miễn trả góp hàng tháng. Giám đốc điều hành Origin Property Plc, ông Peerapong Jaroon-ek cho hay: "Chương trình ưu đãi này có thể lôi kéo khách hàng mục tiêu là những người có điều kiện tài chính tốt nhưng vẫn đang do dự chưa đưa ra quyết định."
Mặc dù các chương trình ưu đãi kích cầu này không hoàn toàn mới lạ nhưng được các chủ đầu tư tung ra đúng thời điểm thích hợp trong bối cảnh tâm lý thị trường đang giảm tốc và chi tiêu của người tiêu dùng ở mức thấp.
"Không chỉ các chủ đầu tư đang sở hữu lượng tồn kho căn hộ lớn muốn sử dụng các chiến dịch khuyến mại để tăng doanh số, mà tất cả các doanh nghiệp đều muốn đẩy nhanh tốc độ bán hàng. Nếu không, các đơn vị nhà ở mới từ các dự án dự kiến hoàn thành trong tương lai gần sẽ tiếp tục được cộng dồn vào lượng hàng tồn kho của họ.", Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp nhà đất, ông Atip Bijanonda nhận định.