Thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà phục hồi

Thông báo của FTCR cho hay, trong quý IV/2016, lòng tin vào thị trường nhà ở (được tính dựa trên ý định mua nhà và dự báo về giá nhà đất) tại Việt Nam trong đã tăng lên mức cao nhất kể từ năm 2013.

Kết quả khảo sát quý IV/2016 của FTCR cho thấy, 8,5% số người Việt Nam được hỏi cho biết họ dự định mua một căn hộ trong năm nay, tỷ lệ này tương đương Philippines nhưng cao hơn nhiều so với tỷ lệ 2,6% tại Indonesia.

FTCR nhận định, chỉ số dự báo giá bất động sản của Việt Nam gần như tăng đều đặn, từ mức dưới 50 điểm hồi đầu năm 2013, lên gần 80 điểm năm 2015 và khoảng 85 điểm đầu năm 2017 (50 điểm là ngưỡng phân định giữa tăng trưởng và sụt giảm). Điều này cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục duy trì đà phục hồi trong 3 năm qua.

Thị trường nhà ở Việt Nam sẽ tiếp tục duy trì đà phục hồi, phát triển.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Lạm phát thấp, môi trường cho vay của các ngân hàng cải thiện, nhịp độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong 2 năm qua, đô thị hóa nhanh chóng và thu nhập tăng là những động lực khuyến khích các công ty phát triển nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và người dân bỏ tiền xây nhà.

Bên cạnh đó, luật sở hữu bất động sản mới, nới lỏng hơn việc sở hữu bất động sản cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam được đưa ra năm 2015 đã góp phần mang lại số vốn đầu tư nước ngoài lớn chưa từng có cho thị trường địa ốc Việt Nam.

Số vốn đầu tư vào bất động sản tương đương 7% tổng số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) mới đăng ký trị giá 24,4 tỷ USD vào Việt Nam trong năm 2016, FTCR cho biết.

FTCR cho rằng, chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay có nhiều điểm khác so với giai đoạn phát triển bùng nổ những năm 2000. Hiện tại, thị trường nhà đất Việt Nam phát triển vững hơn, dựa trên nhu cầu thực, mua để sử dụng.

Bất động sản Việt Nam vẫn sẽ duy trì được đà phục hồi, nhất là so với các thị trường bất động sản ở khu vực Đông Nam Á, đơn vị này nhận định.