Lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 8/2015 tiếp tục tăng từ 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.
Giao dịch BĐS trong tháng 8 tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2014
Theo thông tin từ Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng, số liệu báo cáo của một số chủ đầu tư cùng một số sàn giao dịch BĐS cho biết, Hà Nội có khoảng 1.900 giao dịch thành công trong tháng 8/2015, tăng khoảng 5% so với tháng trước đó và tăng gấp gần 2 lần so với cùng năm ngoái.
Đặc biệt, một số dự án căn hộ chung cư trung và cao cấp đang triển khai có vị trí thuận lợi, tiến độ nhanh thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Tại các đợt mở bán của các dự án Park Hill, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Trung Kính Complex, Imperial Garden (Nguyễn Huy Tưởng), Tràng An Complex (Phùng Chí Kiên),... đã có khá nhiều khách hàng đặt mua.
Trong khi đó, tại Tp.HCM có khoảng 1.800 giao dịch thành công trong tháng 8 này, so với tháng trước tăng khoảng 6% và tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Trong số các giao dịch thành công những tháng gần đây, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đất nền tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ năm ngoái và đầu năm 2015. Theo đó, lượng giao dịch thành công tập trung ở các dự án có vị trí đẹp, có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt, dân cư hiện hữu,…
Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS cũng như các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS nhận định, những dự án xa trung tâm, đang thực hiện dang dở hoặc mới triển khai, hạ tầng chưa đầy đủ... không có nhiều biến động về giá. Với sự chuyển biến tích cực của thị trường, các dự án không giảm giá và không có các giao dịch bán cắt lỗ thoái vốn của các nhà đầu tư.
Giá tăng từ 4-6% tại các dự án mới triển khai có vị trí đắc địa những dự án đã hoặc sắp hoàn thành và bàn giao, đơn cử như dự án Park Hill, Trung Kính Complex, Tràng An,... Tuy nhiên, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại một số khu vực có mức giá tăng nhẹ, đặc biệt là tại các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm.
Tại Tp.HCM, tuy tình hình giao dịch nhà chung cư khá sôi động nhưng giá nhà ở tại các dự án không có nhiều biến động. Như vậy, thị trường đang có sự phục hồi và phát triển ổn định.
Đất nền, chung cư có diện tích nhỏ tại những khu vực có hạ tầng tốt có giá tăng từ 2-5%, điển hình là dự án Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền,…