Hiện nay, Úc được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư trên thế giới trong nhiều lĩnh vực, trong đó có BĐS nhờ môi trường đầu tư thuận lợi, các chính sách của Chính phủ về khuyến khích đầu tư, vay vốn ngân hàng, ưu đãi thuế và nhập cư.
Số liệu thống kê của Ủy ban Xem xét Đầu tư Nước ngoài tại Úc cho thấy, trong năm tài khóa 2014 - 2015 có đến 36.841 hồ sơ mua BĐS từ những người không phải là công dân nước này, so với năm ngoái đã tăng 60% và tăng 75% về giá trị, đạt 60,75 tỷ AUD (46,17 tỷ USD). Sức mua nhà từ nước ngoài đã đẩy giá nhà tại các thành phố lớn ở Úc tăng gần 55% trong vòng 7 năm qua.
Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills tại Úc, Tony Crabb nhận định, thị trường đầu tư BĐS Úc trong năm 2015 đã chứng kiến một năm đột phá về giá trị lẫn số lượng giao dịch. Khách hàng ngoại mua nhà tại Úc chủ yếu đến từ châu Á, chiếm đa số là người mua đến từ Trung Quốc.
Dòng tiền đầu tư từ Châu Á đang cấp tập đổ vào thị trường BĐS Úc.
Người Việt hiện cũng sục sôi tìm kiếm các cơ hội và cách thức đầu tư BĐS tại quốc gia này. Vừa qua, Úc nới quy định cho du học sinh được phép mua nhà mà không bị giới hạn về giá trị căn nhà đã khiến dòng tiền từ Việt Nam 'cấp tập' rót vào thị trường BĐS Úc.
Giám đốc điều hành Công ty Tuấn Kiệt (Tuấn Kiệt Land), ông Vũ Quý Trung cho hay: "Các nhà đầu tư Úc và nước ngoài tiếp tục đóng vai trò chủ đạo tại thị trường này. Chính sách thuế ưu đãi, lãi suất thấp, nhu cầu thuê cao và khả năng tăng trưởng vốn đầu tư là sức hút của thị trường địa ốc Úc; với đầu tư ngoại là môi trường kinh tế chính trị thuận lợi, ổn định cho cả đầu tư BĐS nhà ở và thương mại".
Hiện nay, nhu cầu người giàu Việt mua nhà tại Úc rất lớn, hiện đang có một dòng tiền lớn từ Việt Nam đổ sang đầu tư BĐS tại Úc, ông Trung cho biết. Dòng tiền này đến từ hai nhóm. Một là, những người có tiền muốn thay đổi môi trường đầu tư ra nước ngoài. Hai là, đông đảo hơn là nhóm những người đang có con du học hoặc chuẩn bị du học tại Úc.
Trong quý IV/2015 và tháng 1/2016, tại Úc, giá nhà bình quân ở các thành phố lớn đã giảm trung bình là 0,6%. Cụ thể, giá BĐS tại Melbourne giảm 0,1% trong khi mức giảm tại Sydney lên tới 2,1%.
"Từ thời điểm này tỷ lệ tăng trưởng BĐS ở các thành phố lớn như Melbourne, Sydney chắc chắn sẽ chậm hơn thời gian trước, nhưng tại bang Queensland, một thành phố mới đầy triển vọng thì giá BĐS lại đang được tăng trưởng đều đặn đáng kể do các chính sách ưu đãi đầu tư thành phố mới của Chính phủ nước này. Đây chính là cơ hội cho những người mua nhà để có thể lựa chọn được một BĐS nước ngoài ưa thích", giới chuyên gia dự đoán.