Theo hãng dữ liệu Data First, quận 9 và Thủ Đức là hai địa bàn xuất hiện tin rao bán đất nền, nhà phố nhiều nhất Tp.HCM trong quý III/2016, trở thành điểm nóng bất động sản liền thổ tại đây.
Thị trường đất nền, nhà phố khu Đông sôi động nhất Tp.HCM. (Ảnh minh họa).
Mới đây, Data First đã công bố báo cáo thị trường đất nền, nhà phố Tp.HCM trong 3 tháng qua với thông tin được tổng hợp từ các rao bán bất động sản tại trên địa bàn TP. Nguồn dữ liệu được lấy từ 9 trang web có lượng tin rao lớn nhất thị trường hiện nay.
Cụ thể, toàn Tp.HCM có 106.000 tin rao bán đất nền, nhà phố trong các tháng 7, 8, 9; trong đó quận 9 dẫn đầu với 11.864 tin, kế đến là Thủ Đức với 10.769 tin rao, theo sau là quận 12 (8.194 tin) và Tân Phú (7.226 tin).
Báo cáo nêu rõ, nhóm 4 quận dẫn đầu lượng tin rao bán chiếm 36% toàn thị trường đất nền, nhà phố Tp.HCM. Khu Đông là địa bàn có lượng tin rao bán vượt trội. Trên thị trường quý III, mức giá phổ biến nhất là 1,5 - 4 tỷ đồng với 40.119 tin rao. Trong khi đó, phân khúc giá rẻ từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng một căn ghi nhận 22.993 tin rao, mức giá này nhỉnh hơn phân khúc 4-10 tỷ có 22.876 tin rao.
Theo báo cáo của Data First, số lượng người tham gia rao bán đất nền, nhà phố tại Tp.HCM trong quý III năm nay bất ngờ sụt giảm 50% so với quý trước đó, chỉ ghi nhận 16.117 thuê bao rao tin. Đơn vị này dự báo rằng, tình hình này sẽ thay đổi trong quý 3 tháng cuối năm, vì đây là mùa vụ các giao dịch nhà đất sôi động nhất. Thị trường đất nền, nhà phố tiếp tục là kênh đầu tư tài sản được nhiều người quan tâm trong 6-12 tháng tới.