Sau Tết, bất động sản (BĐS) Tp.HCM sẽ đua nhau "bung hàng"; Thị trường căn hộ dịch vụ đón làn gió mới; Giá bán tại một số dự án BĐS tăng nhẹ... là những thông tin nổi bật trên thị trường tuần qua.
Tin tức BĐS nổi bật tuần
- Cuối năm vì sao lại bùng nổ nguồn cung căn hộ?: Thị trường BĐS vào cuối năm 2014 đã ghi nhận sự bùng nổ rất mạnh mẽ của nguồn cung căn hộ với hàng loạt các dự án BĐS. Các chuyên gia nhận định, đó là hệ quả tích cực từ các dấu hiệu ấm dần của thị trường. Năm vừa qua, thị trường BĐS đã đón nhận những tín hiệu tích cực khi thanh khoản tốt hơn và giá có xu hướng tăng nhẹ vào cuối năm.
- BĐS phía Nam "nóng" trước Tết Nguyên Đán: Dịp cuối năm nay, giao dịch trên thị trường BĐS phía Nam "nóng" hơn hẳn so với cùng thời điểm này năm ngoái. Dòng ngoại hối khá lớn đang đổ mạnh vào BĐS là một phần nguyên nhân của hiện tượng này. Tình hình thị trường cho thấy, sau Tết âm lịch, rất nhiều dự án được "chào hàng". Tuy nhiên, thị trường cũng cũng từ đó sẽ xuất hiện sự cạnh tranh mới, gay gắt hơn.
- Các nhà đầu tư quốc tế đang tìm kiếm đất tại Tp.HCM: Nhiều doanh nghiệp, quỹ đầu tư BĐS quốc tế hiện đang tìm mua đất sạch để chuẩn bị cho việc gia nhập vào thị trường BĐS Tp.HCM trong năm nay. Nhưng hầu hết các giao dịch đầu tư vẫn gặp trở ngại liên quan tới giá cả. nên các thương vụ kéo dài thời gian.
- Nước cờ mạo hiểm của chủ đầu tư: Tăng giá bán căn hộ?: Trong thời gian qua, hiện tượng tăng giá bán tại một số dự án đã xuất hiện trên thị trường BĐS. Tương lai, xu hướng này có thể vẫn tiếp diễn bởi có nhiều dự án khác cũng đang muốn tăng giá bán. Tuy nhiên, các chuyên gia BĐS nhận định, động thái này chỉ là chiêu bài kinh doanh của các chủ đầu tư, còn thực tế giá căn hộ chưa thể tăng ngay được bởi còn phụ thuộc vào cung - cầu.
|
|
Theo các chuyên gia, tăng giá bán căn hộ là nước cờ mạo hiểm
của chủ đầu tư (ảnh minh họa) |
- Bộ xây dựng chính thức vào cuộc để minh bạch thông tin thị trường BĐS: Bộ xây dựng vừa đưa vào nội dung công khai thông tin về nhà ở và thị trường BĐS của một Dự thảo mới đây. Nếu những vấn đề trong dự thảo được thực hiện nghiêm túc, hiệu quả thì kỳ vọng về một thị trường minh bạch, công khai là hoàn toàn có thể. Những nỗ lực đó sẽ giúp khách hàng mua nhà, người dân hiểu được giá trị của minh bạch thị trường này.
- Doanh nghiệp nội sẽ điều khiểnM&A BĐS 2015: Hàng loạt hoạt động M&A giữa các đại gia BĐS đã diễn ra hết sức sôi động ngay từ giai đoạn cuối năm 2014. Trong năm 2015, thị trường M&A hứa hẹn sẽ bùng nổ bởi nhu cầu đầu tư BĐS cũng như mua nhà ở đã quay trở lại, nhất là tại Tp.HCM. Chủ đầu tư BĐS có hàng tồn và các đại gia săn dự án đang chủ động đẩy tốc độ mua bán, sáp nhập nhanh hơn.
Dự án BĐS nổi bật tuần
Tiến hành khởi công Tràng An Complex: Dự án Tràng An Complex ở quận Cầu Giấy, Hà Nội vừa được Công ty CP Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP Invest) tổ chức khởi công.
Nằm ở số 1 Phùng Chí Kiên, Tràng An Complex có quy mô 2,6 ha, bao gồm 3 tòa cao tầng, tương đương với khoảng 800 căn hộ chung cư và một số căn nhà thấp tầng. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 75 -140m2.
Tổ chức khởi công Hateco Hoàng Mai: Ngày 31/1, dự án tổ hợp nhà ở, văn phòng hiện đại kết hợp dịch vụ thương mại Hateco Hoàng Mai đã được Công ty CP Hateco Hà Nội tổ chức khởi công.
Hateco Hoàng Mai nằm trên khuôn viên rộng 7.032m2 (liền kề công viên hồ điều hòa Yên Sở), được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng với tổng số 744 căn hộ có diện tích từ 80-105m2 (3 phòng ngủ),từ 46-78m2 (2 phòng ngủ).
Chào bán căn hộ Sun Square: 38 căn hộ cao cấp Sun Square (21 Lê Đức Thọ, Hà Nội) vừa được Sàn BĐS Atlantic Việt Nam mở bán với giá từ 25 triệu/m2.
|
|
| Các căn hộ cao cấp Sun Square đã được chào bán |
Sun Square bao gồm 1 văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê 21 tầng và 5 tòa nhà có 2 tòa văn phòng 17 tầng bên cạnh 2 tòa tháp chung cư cao cấp 30 tầng. Trong lần mở bán này, các căn hộ có diện tích từ 84-115m2.
Chào bán nhà xã hội Sun Home Đà Nẵng: Vừa qua, Công ty CP Sun Group đã mở bán các căn hộ block 3 thuộc dự án nhà ở xã hội Sun Home có giá gần 540 triệu đồng/căn.
Với tổng diện tích 7.000m2, tổng vốn 150 tỉ đồng, Sun Home Đà Nẵng có 450 căn hộ hiện đại với các loại khác nhau, từ các căn hộ nhỏ diện tích 30m2 tới căn hộ lớn diện tích 62m2.
Chào bán nhà phố The THREE Central: Hôm nay (ngày1/2), Công ty Gamuda Land Việt Nam đã chính thức mở bán khu nhà phố thương mại The THREE Central nằm trong Khu đô thị Gamuda Gardens.
Diện tích xây dựng các căn nhà phố thương mại The Three Central từ 130-270m2, diện tích sàn trung bình khoảng 400m2, khách hàng có thể kết hợp ở và kinh doanh.