Trong tháng giữa của quý III/2016, giao dịch bất động sản có xu hướng chững lại. Tồn kho chủ yếu đọng ở phân khúc đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ, báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết.
Tồn kho bất động sản chủ yếu đọng ở phân khúc đất nền.
Cụ thể, tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc còn xấp xỉ 36.000 tỷ đồng; giảm 14.931 tỷ đồng so với tháng 12/2015, tương đương 29,34% và so với thời điểm kết thúc quý II/2016 giảm 1.530 tỷ đồng.
Điều đáng nói là, tồn kho đất nền nhà ở chiếm giá trị lớn nhất với gần 4,4 triệu m2, tương đương gần 16.000 tỷ đồng. Kế đến là tồn kho nhà thấp tầng với 4.951 căn, tương đương khoảng 9.890 tỷ đồng; tồn kho chung cư 4.883 căn, tương ứng 6.893 tỷ đồng; tồn kho đất nền thương mại trên 1 triệu m2, vào khoảng 3.255 tỷ đồng.
Tp.HCM dẫn đầu cả nước về giá trị tồn kho bất động sản với khoảng 6.599 tỷ đồng. So với kết thúc năm 2015, con số này đã giảm hơn 3.500 tỷ đồng, gần 35% và giảm thêm 216 tỷ đồng so với kết thúc quý trước đó.
Giá trị tồn kho bất động sản tại Hà Nội rơi vào khoảng 5.823 tỷ đồng. Như vậy, so với Tp.HCM, tỷ lệ giảm tồn kho nhà đất của Hà Nội chậm hơn chỉ giảm 923 tỷ đồng (xấp xỉ 14%) so với cuối năm 2015 và giảm thêm 64 tỷ đồng so với quý II/2016.