Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội "chạy đua" với gói 30 nghìn tỷ đồng

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội "chạy đua" bàn giao nhà trước khi gói 30 nghìn tỷ
đồng chốt sổ. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).

Hiện tại, NOXH Đại Kim (Hoàng Mai, Hà Nội) do Cty Handico 5 làm chủ đầu tư đang trong quá trình sơn nhà và hứa hẹn bàn giao vào cuối tháng 10/2016. Chị Nguyễn Hường - khách hàng mua nhà tại dự án vô cùng lo lắng khi dự án dự kiến bàn giao vào quý II/2017. Chị Hường cho biết: “Nhiều dự án NOXH tại Linh Đàm đều bàn giao chậm hơn so với dự kiến trong hợp đồng nên tôi rất sốt ruột. Bàn giao sang năm 2017 là tôi không được giải ngân hết số tiền đóng đợt cuối”.

Nhưng rồi chị Hường và hàng trăm hộ dân tại dự án vỡ òa khi chủ đầu tư dự án thông báo bàn giao vào tháng 10.  Bất ngờ trước tiến độ nhanh tới hơn nửa năm của dự án, chị Hường và người dân cứ tranh thủ cuối tuần xuống xem dự án thi công đến đâu. Người mua nhà này chia sẻ: “Dự án trên 600 hộ dân nhưng chủ đầu tư cho lắp đến 8 thang máy Mitsubishi. Hàng chục dự án NOXH tại Hà Nội hoàn thành song chủ đầu tư chỉ dám lắp thang máy thường. Tòa nhà không khác gì chung cư thương mại giá cao”.

Theo thông tin từ lãnh đạo Công ty Handico 5, dự án đã xây xong đến tầng 4 khi triển khai bán nhà. Sử dụng công nghệ hiện đại nên mỗi tuần một sàn, dự án vượt tiến độ nhanh chóng. Vị đại diện cho biết thêm: "Phần lớn khách hàng mua NOXH là những người khó khăn về tài chính và đều vay gói 30 nghìn tỷ đồng. Do đó, chúng tôi rất hiểu tâm lý người mua nhà lo ngại dự án chậm sẽ không được vay theo quy định nên đẩy nhanh tiến độ thi công. Thời điểm cận Tết 2016, trong khi các công trường xây dựng khác đều làm uể oải với tâm lý công nhân muốn về quê nhưng riêng dự án này chúng tôi huy động làm liên tục”.

Dự án sẽ bàn giao chính thức vào giữa tháng 10 để người dân đóng tiền và vào sửa sang nhà cửa. Khi về ở, chủ đầu tư sẽ hoàn tất nghĩa vụ làm sổ đỏ cho cư dân trong 6 tháng đầu.

Tại dự án NOXH Phú Lãm (Hà Đông, Hà Nội), hiện chủ đầu tư cũng đang đẩy nhanh tiến độ để người dân có nhà mới dịp Tết 2017 dù trong hợp đồng dự kiến bàn giao vào quý II sang năm.

Được biết, NOXH Phú Lãm do Công ty Hải Phát làm chủ đầu tư, quy mô lên tới trên 4,5 ha gồm 8 khối nhà (trong đó có 2 tòa thương mại) cao 19 tầng, cung ứng 1902 căn hộ. Dự án này là một trong những công trình nhà ở được tích hợp hệ thống các công trình công cộng và hạ tầng tiện ích, dịch vụ, chức năng đầy đủ gồm 1 tầng dịch vụ thương mại, 1 tầng hầm để xe tại mỗi tòa nhà. Mặc dù với quy mô lớn như vậy thì khả năng bàn giao chạy trước gói 30 nghìn tỷ đồng đóng sổ vào cuối năm là không kịp nhưng chủ đầu tư vẫn lạc quan bàn giao sớm cho khách hàng. Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện.

Bàn về vấn đề này, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), ông Lê Hoàng Châu cho rằng: “Không thể để cho người dân đã vay tiền mua nhà từ gói 30 nghìn tỷ đồng phải chịu thiệt thòi. Một khi người dân đã ký hợp đồng với ngân hàng thì họ tin rằng sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi và ngân hàng phải chịu trách nhiệm thực hiện hợp đồng đó. Tôi đề nghị những khách hàng đã ký hợp đồng tín dụng đều được giải ngân hết hợp đồng và tiếp tục được hưởng lãi suất ưu đãi dù kéo dài đến năm 2017”.

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng đã giải ngân được hơn 28.300 tỷ đồng tính đến hết tháng 8/2016, đạt 86,3%.