Ngày 25/7 vừa qua, UBND Tp.HCM và Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã ký kết hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh tại khu chức năng 2a trong KĐTM Thủ Thiêm (quận 2).
Trưởng ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm, ông Nguyễn Thế Minh thông tin, tổng diện tích đất xây dựng khu phức hợp thông minh trong khu chức năng số 2a khoảng 7,45 ha. Trong đó, đất phát triển dự án có diện tích khoảng 5,012 ha (6 lô đất), tổng diện tích sàn xây dựng các công trình thương mại dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng khoảng 505.000m2, gồm các tòa nhà có kiến trúc độc đáo, là công trình điểm nhấn của khu chức năng số 2a. Diện tích đất xây dựng đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án vào khoảng 24.391m2.
Chủ đầu tư được UBND Tp.HCM cho phép xây dựng các khu thương mại dịch vụ tổng hợp, khu dân cư đa chức năng theo đúng quy hoạch được duyệt. Đồng thời, chủ dự án được quyền kinh doanh và khai thác công trình sau khi hoàn thành theo quy định hiện hành.
Mặt khác, nhà đầu tư cũng được phép xây dựng hoàn chỉnh 4 đoạn đường N15, N16, D8, D10 cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài khu phức hợp thông minh theo quy hoạch được duyệt, khớp nội đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật KĐTM Thủ Thiêm có tổng diện tích 24.391m2.
Vị trí dự án khu phức hợp thông minh trong khu chức năng 2a thuộc
KĐTM Thủ Thiêm. (Ảnh: BQL)Bên cạnh đó, chủ dự án phải chuyển giao toàn bộ (không yêu cầu hoàn lại chi phí đầu tư) cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý theo đúng luật định sau khi hoàn thành công trình.
Được biết, dự án có tổng vốn đầu tư 20.100 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nhà đầu tư sẽ thu xếp nguồn vốn này. Dự án sẽ được triển khai xây dựng trong vòng 72 tháng và khai thác trong 50 năm.
Từ năm 2009 và đến năm 2013, Tập đoàn Lotte đã đề xuất đầu tư dự án khu phức hợp thông minh tại khu chức năng số 2a, KĐTM Thủ Thiêm. Vào năm 2016, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận đề xuất này. Sau khi thực hiện đầy đủ các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, tháng 4/2017, chính quyền Tp.HCM đã duyệt kết quả lựa chọn liên danh nhà đầu tư gồm 4 công ty con của Lotte gồm: Lotte Shopping, Lotte Asset Development, Lotte Engineering & Construction và Hotel Lotte.
Để được triển khai dự án nói trên, vào tháng 8/2015, Lotte đã đồng ý ký quỹ, đóng khoảng 2.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất để được giao trước 6 lô đất trong KĐTM Thủ Thiêm.
Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND Tp.HCM cho hay, khu chức năng số 2a thuộc khu lõi trung tâm của KĐTM Thủ Thiêm. Đây là khu phức hợp mật độ cao có chức năng dân cư, thương mại - dịch vụ. Công trình này đóng vai trò quan trọng trong khu chức năng số 2a, hình thành, phát triển khu dân cư đa chức năng, khu tài chính, thương mại - dịch vụ tổng hợp.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được ứng dụng công nghệ thông tin vào việc quản lý điều hành, phục vụ đời sống của người dân theo mô hình đô thị sinh thái thông minh.
Để nhanh chóng triển khai các bước tiếp theo, sau lễ ký kết này, Tập đoàn Lotte cần phối hợp chặt chẽ, giao ban thường xuyên với sở ngành liên quan và Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thực hiện đúng các cam kết liên quan như đảm bảo nguồn vốn, nguồn lực để hoàn thành dự án đạt chất lượng tốt nhất và đúng tiến độ.
Lãnh đạo Tp.HCM yêu cầu các sở, ngành và Ban quản lý KĐTM Thủ Thiêm hỗ trợ nhà đầu tư nhanh chóng hoàn thành các thủ tục liên quan để có thể khởi công dự án trong quý III năm nay.