Báo cáo thị trường BĐS quý IV/2017 của Savills Việt Nam cho thấy, vào thời điểm cuối năm phân khúc chung cư tại Tp.HCM vẫn hoạt động. Tại quận 2 tiếp tục là tâm điểm của thị trường về nguồn cung trong giai đoạn 2018 - 2019.
Trong báo cáo của Savills nêu rõ, 13 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện hữu cung cấp hơn 8.500 căn, giảm 20% theo quý. Về nguồn cung sơ cấp đạt hơn 32.000 căn, giảm 8% theo quý và 27% theo năm.
Tổng căn bán ra đạt hơn 15.100 căn, tăng 32% theo quý và 44% theo năm. Gần 30% trong số đó đến từ các dự án mới. Lượng căn Hạng C bán ra rất tốt, tăng 55% theo quý trong khi hạng A giảm 46%. Tỷ lệ hấp thụ đạt 46%, tăng 14 điểm phần trăm theo quý và 23 điểm phần trăm theo năm.
Nguồn cung căn hộ tại quận 2 được dự báo sẽ bùng nổ trong 2 năm tới
Savills dự báo, thị trường dự kiến có thêm 68.000 căn hộ của 65 dự án trong giai đoạn 2018 - 2019. Trong đó, quận 2 chiếm đa số với 46% thị phần bởi quận 2 gần quận 1, có view đẹp, hướng sông Sài Gòn và có cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện tốt, chủ yếu ở khu vực Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi vì còn nhiều đất trống.