Theo báo cáo mới đây của CBRE, trong quý II/2017, thị trường Tp.HCM tiêu thụ 9.522 căn hộ, so với cùng kỳ năm trước tăng 59%. Như vậy, thanh khoản căn hộ tại Tp.HCM đã tăng mạnh trở lại sau khi sụt giảm trong 3 tháng đầu năm.
Báo cáo thị trường căn hộ tại Tp.HCM quý II/2017 vừa được CBRE công bố. Theo báo cáo này, sau những tháng ảm đạm đầu năm, thanh khoản căn hộ đã tăng bật trở lại. Trong 3 tháng qua, toàn thị trường có 9.522 căn hộ giao dịch thành công, so với quý trước tăng 40% và tăng 59% so với 1 năm trước.
Dẫn đầu thị trường Tp.HCM là phân khúc trung cấp với 4.862 căn đã bán, chiếm 51% lượng tiêu thụ toàn TP. Trong quý II năm nay, phân khúc căn hộ cao cấp không còn là tâm điểm của thị trường địa ốc.
Thanh khoản căn hộ tại Tp.HCM đã tăng mạnh trở lại trong quý II/2017.
(Ảnh: Vũ Lê)
Báo cáo cho biết, khu Đông TP đã trở lại vị trí dẫn đầu nguồn cung căn hộ mới, chiếm 36% tổng nguồn cung. Kế đến là khu Tây TP với lượng hàng chào bán đạt 3.268 căn, chiếm 34% tổng hàng hóa.
So với hồi đầu năm, giá chào bán trung bình trên thị trường sơ cấp không có nhiều thay đổi, đạt 1.578 USD/m2. Trong quý II, thị thường căn hộ chính thức bước vào giai đoạn bứt phá, lấy lại đà tăng trưởng. Đơn vị này dự báo, thị trường căn hộ Tp.HCM sẽ bước vào chu kỳ sôi động trong quý III/2017.
Theo đánh giá của CBRE, thị trường căn hộ Tp.HCM tiếp tục nhận được lực đõ từ sự cải thiện tích cực của các dự án hạ tầng. Thị trường sẽ đón nhận thêm nhiều sản phẩm cao cấp trong 6 tháng còn lại của năm 2017. Đặc biệt, thị hiếu khách hàng đã chuyển mạnh sang mục tiêu mua căn hộ để cho thuê thay vì mua căn hộ chờ tăng giá như trước.