Nhà cho thuê dài hạn với giá thuê 200-400 triệu đồng trong 20 năm đánh trúng vào nhu cầu ở thực của hàng triệu người dân nhập cư đang muốn tìm nơi để "an cư lạc nghiệp" tại Tp.HCM.
Nơi an cư cho người thu nhập thấp
Việc có một nơi ở ổn định với mức giá hợp lý là mơ ước của phần lớn người lao động hiện nay, đặc biệt là những người nhập cư, công nhân tại các khu công nghiệp.
Gần đây, khu vực lân cận trung tâm Tp.HCM xuất hiện nhiều dự án nhà cho thuê dài hạn, trả tiền một lần. Đây là những căn hộ có quy mô vừa và nhỏ, số lượng từ 10 đến vài chục căn, diện tích 25-40m2. Giá thuê những căn hộ này trong 20 năm là 200-400 triệu đồng.
Theo đó, giá thuê mỗi tháng chưa đến 1,3 triệu đồng, phù hợp với những người thu nhập thấp. Bởi việc bỏ ra hàng tỷ đồng để mua một căn hộ lớn nằm ngoài khả năng của họ.
Nhà cho thuê giá rẻ dài hạn tại Tp.HCM được nhiều người ưa chuộng
Hiện nay, những quận ngoại ô Sài Gòn như quận 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, huyện Củ Chi... là những nơi có nhiều nhà cho thuê dài hạn. Chẳng hạn như khu nhà cho thuê dài hạn tại đường số 36 (phường Linh Đông, quận Thủ Đức) dù nhỏ nhưng được thiết kế bài bản lại có giá thuê phù hợp nên được nhiều người quan tâm.
Anh Nhật Quang (phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức) cho biết, anh chọn nhà cho thuê dài hạn vì nhà nằm gần trung tâm thành phố và có giá mềm. Ngoài ra, nhà cho thuê dài hạn thường trọn gói nội thất, dịch vụ nhưng không quá cầu kỳ nên chi phí sinh hoạt được cắt giảm. Anh Quang nói: "Trong căn phòng này, gian bếp, phòng vệ sinh, tủ đựng đồ… đều được thu nhỏ, phù hợp với vợ chồng trẻ như tôi".
Còn chị Lan (Bình Chiểu, quận Thủ Đức) cũng cho hay, căn hộ 26m2 cho thuê 20 năm được nhiều giáo viên, cán bộ viên chức lựa chọn. Khu nhà cho thuê dài hạn không nóng sốt bằng những dự án nhà thương mại khác nhưng với lợi thế giá rẻ, ít biến động nên vẫn rất hút khách thuê.
Theo ông Nguyễn Văn Hoàng, Giám đốc Công ty VietNam House - đơn vị cho thuê nhà dài hạn, dự án được xem là bước đầu giúp những người có thu nhập thấp hiện thực hóa ước mơ "an cư" tại Tp.HCM.
Môi trường sống được cải thiện
Khu nhà có đủ sân chơi, công viên, không gian thoáng đãng... và được đảm bảo an ninh 24/24. Đây được coi là giải pháp cứu cánh về nơi an cư lý tưởng dành cho những người thu nhập thấp.
Theo một người dân thuê nhà dài hạn tại đường 36 (Phường Linh Đông, quận Thủ Đức), khu nhà này nằm sát đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối thuận tiện với quận 1, bến xe Miền Đông, Dĩ An (Bình Dương), Biên Hòa (Đồng Nai) và sân bay Tân Sơn Nhất nên việc "cháy hàng" là điều dễ hiểu.
Các chuyên gia bất động sản cho hay, việc cho các cá nhân, tổ chức đầu tư các dự án nhà trọ, phòng trọ, căn hộ cho thuê với diện tích nhỏ dưới 25m2 sẽ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho phần lớn người thu nhập thấp. Thay vì sống trong những khu nhà trọ tồi tàn, môi trường sống của họ sẽ được cải thiện đáng kể.
Theo thống kê, Tp.HCM hiện có gần 13 triệu dân. Trong đó, lượng người nhập cư là khoảng 3 triệu người, chủ yếu sống trong những phòng trọ, nhà trọ dân lập. Nếu doanh nghiệp xây nhà cho thuê dài hạn, người nhập cư, công nhân, người lao động sẽ được sống trong những ngôi nhà khang trang hơn. Khi đó, chủ các nhà trọ sẽ phải cải tạo, nâng cấp chất lượng căn phòng.