Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án Khu đô thị - dịch vụ VSIP Quảng Ngãi (giai đoạn 1B) với tỷ lệ 1/500 vừa được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt.
Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích dự án vào khoảng 1.050.463m2. Trong đó, 136.308m2 thuộc địa phận xã Tịnh Hà và TP. Quảng Ngãi; 723.000,9m2 thuộc xã Tịnh Ấn Tây; 191.154,1m2 nằm ở phường Trương Quang Trọng, huyện Sơn Tịnh. Phần diện tích quy hoạch chỉnh trang đô thị chiếm 278.284m2; trong khi 772.179m2 là diện tích quy hoạch đầu tư xây dựng mới.
Về ranh giới, dự án Khu đô thị - dịch vụ VSIP giáp đất trồng lúa, nhà dân và kênh nước ở phía Bắc; giáp đất trồng lúa, nhà dân ở phía Nam; giáp đất trồng lúa, khu dân cư, nhà dân ở phía Tây; phía Đông giáp Trường THCS Tịnh Ấn Tây, ruộng lúa, nhà dân.
Dự án Khu đô thị - dịch vụ VSIP Quảng Ngãi có tổng diện tích khoảng 1.050.463m2.
Dự án Khu đô thị - dịch vụ VSIP là khu đô thị - dịch vụ kết hợp công viên cây xanh đô thị được quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mục đích dự án là khai thác quỹ đất hiệu quả, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầu mối và đáp ứng nhu cầu dân cư. Cùng với đó, dự án còn góp phần thúc đẩy tiến độ đô thị hóa của TP. Quảng Ngãi.
Quy hoạch nhằm mục tiêu cụ thể hóa Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Quảng Ngãi đến năm 2030 và quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Ngãi. Quy hoạch hướng đến xây dựng một khu đô thị hiện đại, văn minh, đồng bồ về hạ tầng xã hội, kỹ thuật; đảm bảo phát triển bền vững, ổn định, phù hợp định hướng quy hoạch chi tiết và gắn kết chặt chẽ với cảnh quan xung quanh. Mặt khác, quy hoạch này là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật đô thị, quản lý quá trình đầu tư xây dựng, cấp giấy phép xây dựng theo quy hoạch.
Về nhiệm vụ quy hoạch, phân tích, đánh giá đúng hiện trạng sử dụng đất, dân cư, cảnh quan tự nhiên, hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc của khu vực. Cùng với đó, cân đối hợp lý việc sử dụng đất; đề xuất giải pháp phân bố đất đai theo nhu cầu sử dụng đất trong khu quy hoạch; xác định những chỉ tiêu về quản lý quy hoạch đô thị, kinh tế kỹ thuật; nghiên cứu cập nhật, nối kết các dự án chính đang và sắp triển khai trong khu quy hoạch; rà soát quy hoạch có liên quan.
Ngoài ra, quy hoạch trên có nhiệm vụ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp, thiết kế đô thị hợp lý và hài hòa với đặc thù địa phương; đề xuất giải pháp thực hiện, xác định các hạng mục công trình ưu tiên đầu tư xây dựng đối với từng giai đoạn; hệ thống hạ tầng kỹ thuật có tính khả thi cao, khớp nối đồng bộ với những khu lân cận, phù hợp với quy hoạch chung đô thị.