Hỏi: Gia đình tôi có mảnh đất sử dụng từ trước giải phóng, tới năm 2011, do đất quá khô cằn nên phải ngưng sử dụng. Xin luật sư cho biết, tôi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) có được không?
Trân trọng cảm ơn!
tahuongvy1993@...
Đất ngưng sử dụng có được cấp giấy chứng nhận? (Ảnh minh họa).
Trả lời:
Pháp luật về đất đai cho phép cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất với trường hợp đang sử dụng đất ổn định từ trước năm 2004.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, gia đình bạn vẫn có thể được cấp GCNQSDĐ nếu:
1. Được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất;
2. Việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ là phù hợp với quy hoạch (nếu không phù hợp với quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch vẫn được công nhận quyền sử dụng đất tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể).
Chúng tôi không thể tư vấn cụ thể cho bạn được bởi thông tin bạn cung cấp chưa đầy đủ. Nhưng bạn có thể mang hồ sơ này liên hệ với cơ quan đăng ký đất đai tại địa phương để được hướng dẫn chi tiết hơn.
Luật sư Lê Cẩm Diệu Hà
(Công ty luật TNHH Đất Luật)