Gia đình tôi có 6 anh em trai, trong thời gian chung sống, ba mẹ tôi đã tạo lập được một ngôi nhà mặt tiền tại quận 3, Tp. HCM.
Mặc dù vậy, từ năm 1984-1992, 3 người anh lớn của tôi và ba cũng lần lượt qua đời. Tôi là người con thứ 4 trong 6 anh em.
Cũng bởi nhà của ba mẹ tôi vẫn chưa có giấy tờ hợp lệ, nên theo yêu cầu của mẹ, tôi đã thực hiện các thủ tục và được cấp giấy hợp thức hoá chủ quyền ngôi nhà. Vào năm 1998, mẹ tôi đã có ý định bán ngôi nhà này để chia cho con cháu với giá khi đó là 190 lượng vàng SJC.
Một cháu nội và 2 người em còn lại của tôi đồng ý bán nhưng tôi thì không nên việc bán nhà đã không được thực hiện.
Đến năm 2002, mẹ tôi qua đời. Tôi đã thay mặt các em và cháu mình đóng thuế trước bạ nhà đất, kê khai di sản thừa kế, tìm kiếm, thương thảo với khách cho thuê nhà và đem lợi nhuận đó chia cho các em và cháu.
Dựa trên công sức quản lý bảo quản di sản và làm gia tăng giá trị tài sản trong cả chục năm trời, liệu tôi có thể đưa ra yêu cầu các thừa kế chia trả thù lao cho mình không? Và nếu sau khi thương thảo nhưng không được chấp thuận, tôi có thể khởi kiện ra toà hay không?
Phạm Văn Phúc
|
|
| Những người đã quản lý di sản được phép đòi thù lao của mình sau khi đã thoả thuận với những người đồng thừa kế |
Trả lời:
Theo những gì bạn trình bày, bạn chính là người quản lý di sản mà ba mẹ để lại từ đó đến nay. Dựa theo điều 640 thuộc Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về quyền của người quản lý di sản, chắc chắn bạn sẽ nhận được quyền hưởng thù lao theo thỏa thuận với những người thừa kế.
Dựa vào những thoả thuận đó, trong trường hợp những người đồng thừa kế không thực hiện đúng nghĩa vụ của mình, bạn có quyền khởi kiện ra toà để bảo vệ lợi ích và quyền hợp pháp cho chính mình.
Luật sư Lê Văn Đức