Hỏi: Vào năm 2013, gia đình tôi có lên phường xin giấy phép xay dựng cho 2 ngôi nhà. Khi được phê duyệt, một căn của bố mẹ tôi đến nay đã xây dựng xong, còn một căn của vợ chồng tôi mới chỉ làm móng vì có một chút thay đổi.
Đến nay, tôi muốn tiếp tục xây nhà trên nền móng đó, nhưng để ý mới thấy trên giấy có ghi giấy chỉ có hiệu lực trong vòng 1 năm. Như vậy, đến nay, công trình xây dựng của vợ chồng tôi đã quá hạn cho phép. Tôi muốn hỏi, mình có cần lên phường để xin cấp giấy phép mới hay không? Tôi xin cảm ơn!
nguyen_sang79@...
|
|
Phải xin cấp phép xây dựng khi tiến hành thược hiện xây dựng công trình nhà ở.
(Ảnh minh họa, nguồn: Lao động). |
Trả lời:
Theo nội dung quy định tại Khoản 1, Điều 11 của Nghị định số 64/2012/NĐ-CP thì: Chủ đầu tư cần phải thực hiện nhiệm vụ xin gia hạn đối với giấy phép xây dựng đối với trường hợp công trình chưa được khởi công khi chỉ còn 30 ngày nữa là giấy phép xây dựng không còn thời hạn. Số lượng được gia hạn giấy phép xây dựng của một công trình là 1 lần và thời gian gia hạn tối đa là không quá 6 tháng. Trong trường hợp, thời gian gia hạn đã hết mà chủ đầu tư chưa tiến hành khởi công công trình thì phải nộp hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng khác.
Chiếu theo nội dung quy định của Luật đối với trường hợp của bạn sẽ có 2 hướng: Thứ nhất, nếu giấy phép xây dựng của bạn vẫn còn thời hạn gia hạn thì bạn có thể không phải xin cấp giấy phép mới; Thứ 2: nếu giấy phép xây dựng nhà bạn đã vượt quá so với thời hạn luật định thì bạn phải nộp lại hồ sơ xin cấp phép xây dựng cho công trình xây dựng của mình theo đúng quy định của pháp luật.