Hỏi: Bố mẹ tôi đứng tên hai lô đất rộng khoảng 800m2. Khi qua đời, bố mẹ không để lại bất cứ chứng từ gì và cũng không có di chúc. Gia đình tôi có 3 chị em.
Vậy xin lỏi luật sư, hai lô đất nói trên sẽ được phân chia như thế nào?
Chân thành cảm ơn!
(manhnv@...)
|
|
Người thừa kế theo pháp luật được nêu rõ tại Điều 651, Bộ Luật Dân sự 2015.
(Ảnh minh họa: Internet) |
Trả lời:
Vì bố mẹ bạn mất không để lại di chúc nên hai lô đất mà ông bà đứng tên sẽ được chia thừa kế theo pháp luật.
Người thừa kế theo pháp luật được nêu rõ tại Điều 651, Bộ Luật Dân sự năm 2015. Cụ thể, hàng thừa kế thứ nhất gồm chồng, vợ, mẹ đẻ, cha đẻ, mẹ nuôi, cha nuôi, con đẻ và con nuôi của người chết.
Căn cứ theo quy định trên, hàng thừa kế thứ nhất gồm mẹ đẻ, cha đẻ của bố mẹ bạn (trường hợp còn sống) cùng 3 chị em bạn được chia thừa kế hai lô đất này. Đồng thời, phần di sản mà những người thừa kế cùng hàng được hưởng là bằng nhau.
Trong trường hợp không có tranh chấp xảy ra, những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ khai nhận di sản thừa kế, đồng thời lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản.
Một khi đã thỏa thuận được người đứng tên lô đất thì người đó sẽ thực hiện sang tên quyền sử dụng đất. Trường hợp tất cả các hàng thừa kế cùng thỏa thuận đứng tên sở hữu chung quyền sử dụng đất thì hoàn toàn có thể đứng tên sở hữu chung.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo
(Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An)