Hỏi: Trước khi kết hôn, tôi có mua trả góp căn nhà đứng tên tôi, tuy nhiên khoản vay ngân hàng chưa chi trả được. Sau đó tôi kết hôn, hiện đã trả hết nợ. Xin hỏi luật sư, khi ly hôn thì tòa sẽ phân chia căn nhà này như thế nào?
Chân thành cảm ơn!
Hiếu Lâm
Phân chia nhà khi ly hôn? (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Trả lời:
Căn nhà bạn mua trả góp có trước khi kết hôn nên theo quy định tại Khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 (có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2015) là tài sản riêng của bạn.
Mặt khác, Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân gia đình năm 2014 quy định, tài sản chung của vợ chồng là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân.
Do căn nhà có đặc điểm hình thành mua trả góp nên khi ly hôn nếu vợ hoặc chồng chứng minh được rằng, việc hoàn thành mua trả góp căn nhà đó là trong thời kỳ hôn nhân, hơn nữa số tiền sử dụng để trả góp mua căn nhà là tài sản chung của vợ/chồng thì khi đó vợ/chồng có quyền yêu cầu tòa án phân chia khi ly hôn.
Trân trọng!
Luật sư Lê Văn Đức