Liên quan đến việc đầu tư xây dựng bãi đỗ xe tĩnh, vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2660/QĐ-UBND thu hồi 3.401m2 đất tại phường Phú Thượng (Tây Hồ) cho Công ty TNHH Thương mại dích vụ Thiện Thành Phát thuê để thực hiện dự án này.
Nội dung quyết định nêu rõ, ranh giới, vị trí khu đất được xác định tại bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn và Đầu tư Hợp Phát lập và Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội chấp thuận. Kể từ ngày ký quyết định cho thuê đất đến hết ngày 29/1/2066 là thời hạn cho thuê đất, hình thức thuê đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.
Hà Nội cho thuê 3.401m2 đất ở quận Tây Hồ làm bãi đỗ xe tĩnh. (Ảnh minh họa)Theo quyết định trên, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Thiện Thành Phát được giao liên hệ với sở, ngành TP để được xác định tiền thuê đất và làm thủ tục về hợp đồng thuê đất theo quy định; đồng thời, nộp tiền thuê đất, hoàn thiện các khoản nợ nghĩa vụ tài chính. Bên cạnh đó, công ty có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành TP để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa, được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Mặt khác, để được hướng dẫn làm thủ tục gia hạn tiến độ thực hiện dự án, được góp ý thẩm định thiết kế cơ sở công trình, cấp phép xây dựng theo quy định, doanh nghiệp cần thực hiện đúng theo nhiệm vụ được giao.
Quyết định chỉ rõ, chủ đầu tư phải định vị và xây dựng công trình theo đúng quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc đã được duyệt; đo vẽ hoàn công sau khi xây dựng công trình làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Diện tích đất được giao cần sử dụng đúng mục đích, trong phạm vi mốc giới; thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng.
Kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, quyết định này có hiệu lực trong thời hạn 12 tháng liên tục, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Thiện Thành Phát phải đưa đất vào sử dụng. Còn nếu không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Thiện Thành Phát được gia hạn sử dụng 24 tháng, đồng thời phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Cùng với đó, nếu hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Thiện Thành Phát vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng, chính quyền TP sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.