Quyết định rời Liên minh châu Âu của Anh (Brexit) đã kéo nhu cầu mua BĐS nước này giảm sâu kỉ lục trong vòng 3 năm qua.
Cụ thể, lượng giao dịch nhà đất tại Anh đã bắt đầu giảm trong tháng 5/2016, ngay khi cuộc trưng cầu dân ý đang chuẩn bị diễn ra. Phần lớn các chuyên viên môi giới tin rằng, Brexit sẽ khiến nhu cầu mua nhà đất tại Anh giảm sâu hơn trong ngắn hạn, theo một báo cáo mới đây của Hiệp hội môi giới BĐS Anh (NAEA).
Thống kê của NAEA cho thấy, trong tháng 5, mỗi chi nhánh của hiệp hội tiếp nhận trung bình 304 yêu cầu tìm mua nhà, giảm 6% so với tháng trước. Đây cũng là mức thấp nhất được ghi nhận kể từ tháng 11/2013. Nhu cầu mua nhà tại Anh đã giảm gần 21% so với tháng 5 năm ngoái.
Thị trường nhà đất Anh chịu tác động không nhỏ sau Brexit. (Ảnh minh họa).
Tuy nhiên, nguồn cung nhà bán tăng nhẹ từ mức trung bình 35 căn trong tháng 4 lên 37 căn mỗi chi nhánh trong tháng 5. Trong khi đó, số giao dịch thành công giảm từ 9 xuống còn 8 giao dịch.
Theo báo cáo của NAEA, có 41% chuyên viên môi giới dự đoán giá nhà sẽ giảm và 30% tin rằng nhu cầu sẽ giảm sâu hơn nữa sau Brexit.
Tuy lượng người đăng kí tìm mua nhà và lượng giao dịch đã giảm nhưng số người mua nhà lần đầu lại tăng nhẹ trong tháng 5, chiếm 27% trong tổng số giao dịch thành công.
Rõ ràng Brexit đồng nghĩa với ít nhất 1 tháng bất ổn đối với người mua nhà tiềm năng và nhu cầu sẽ giảm đi đáng kể. Nhu cầu mua nhà hiện đang ở mức thấp nhất trong vòng 3 năm qua”, Giám đốc NAEA - ông Mark Hayward nhận định.
Ông Hayward cho hay, Brexit sẽ khiến các nhà đầu tư quốc tế cân nhắc kĩ hơn khi trước khi quyết định đổ tiền vào thị trường Anh. Cùng với đó, hiệu ứng này cũng lan sang lĩnh vực xây dựng nhà ở, do đó các khoản đầu tư bị hoãn hoặc dừng hoàn toàn.
“Chúng tôi tin rằng, giá nhà sẽ tiếp tục ổn định trong ngắn hạn. Thế nhưng, không có gì chắc chắn về những bất ổn chính trị và bất ổn thị trường có thể ảnh hưởng đến thị trường nhà đất trong quý tới", chuyên gia của NAEA cho biết thêm.