UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Trung tâm Chí Linh (TP Vũng Tàu) với tổng diện tích khoảng 5,97 ha.
Phối cảnh tổng thể dự án DIC Phoenix.
UBND Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 khu Trung tâm Chí Linh nhằm đáp ứng nhu cầu phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân. Nội dung điều chỉnh cụ thể như sau:
Điều chỉnh lô A2 có diện tích 1,83 ha gồm 4 khối chung cư 21- 31 tầng thành 2 khối chung cư 25 tầng tương đương chiều cao 75m, cung ứng khoảng 600 căn hộ và 73 lô tái định cư tại chỗ cao 3 tầng với tổng diện tích khoảng 6.912m2.
Lô A4 diện tích 1,54 ha gồm 1 khối văn phòng, khách sạn cao 24 tầng được điều chỉnh thành 1 khối chung cư cao 25 tầng tương đương chiều cao 75m, cung cấp khoảng 300 căn hộ và 92 lô tái định cư tại chỗ cao 3 tầng với tổng diện tích khoảng 7.050m2.
Lô A5 diện tích 1,77 ha gồm 4 khối chung cư cao 21 - 31 tầng và khu sân vườn điều chỉnh thành 2 khối chung cư cao 25 tầng tương đương chiều cao là 75m, cung cấp khoảng 600 căn hộ và 81 lô tái định cư tại chồ cao 3 tầng với tổng diện tích khoảng 7.471m2.
Lô E1 diện tích 8.300m2 được điều chỉnh thành 51 lô tái định cư tại chỗ cao 3 tầng với tổng diện tích khoảng 4.652m2, khoảng 2.357,8m2 để xây dụng mở rộng trường THCS Nguyễn Thái Bình, khoảng 1.288m2 là đường giao thông hiện hữu.
Thực hiện điều chỉnh cao ốc DIC Phoenix - Giai đoạn 1 (Khối C) gồm khách sạn, nhà văn phòng kết hợp dịch vụ công cộng thành căn hộ chung cư thương mại và tái định cư; tăng chiều cao từ 23 tầng lên 27 tầng, cung ứng khoảng 412 căn hộ, cho phép tách tầng 3 có chiều cao 6m (theo thiết kế cũ là tầng thương mại) thành 2 tầng 3.1 và 3.2 làm căn hộ thương mại; tăng chiều cao Die Phoenix - Giai đoạn II (khối A) từ 25 tầng lên 27 tầng.
Đồng thời, mở rộng lòng đường 3-1 theo quy hoạch cạnh dự án DIC Phoenix từ 7m lên 10,5m về phía chung cư, giảm diện tích đất sân vườn công trình tăng diện tích đất giao thông.
Mặt khác, mở thêm sân khấu nhạc nước tại khu vực bờ kè hồ Bàu Trũng cạnh dự án khối căn hộ DIC Phoenix.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch do Tổng Công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC) làm chủ đầu tư.