Ngổn ngang các khu dân cư kiểu mẫu

Người dân ở Bắc Rạch Chiếc phản ánh: “Dự án khu dân cư Bắc Rạch Chiếc (P.Phước Long A, Q.9, Tp.HCM) được Thủ tướng phê duyệt từ năm 2001 với tổng diện tích 89 ha, do chủ đầu tư là Công ty CP Địa ốc 10 cùng một số công ty địa ốc thứ cấp thực hiện các hạng mục. Tuy nhiên, sau 15 năm, không ít tuyến đường vẫn còn nham nhở, đường dây điện lẽ ra được ngầm hóa thì lại treo lơ lửng, đèn chiếu sáng không hoạt động”.

Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc sau 15 năm vẫn chưa hoàn thành ngầm hóa viễn thông
và điện lực.

Không đèn chiếu sáng, đường hư hỏng

Có mặt tại khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, chúng tôi ghi nhận các trụ đèn chiếu sáng thành nơi mắc dây điện vào từng nhà dân. Người dân tự mắc đèn chiếu sáng, không bảo đảm an toàn; chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng... Bên cạnh đó, các chủ đầu tư còn chậm trễ trong việc làm các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cư dân.

Ngụ đường Đông Tây, bà Nguyễn Thị Kim Vân cho hay, gia đình bà mua đất, cất nhà vào năm 2004 nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Do đó, các thành viên trong gia đình bà chưa được nhập hộ khẩu về đây, phải chấp nhận sử dụng nước, điện với giá cao.

Khu dân cư Nam Hùng Vương (khu phố 3, P.An Lạc, Q.Bình Tân, Tp.HCM) do Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư cũng chưa hoàn thiện đèn chiếu sáng. Các lô AI, AH, AG vẫn chưa được lắp đèn chiếu sáng, ông Đinh Công Hiệp (ngụ đường số 1A) cho biết.

Ông Hiệp bức xúc: “Chúng tôi phải tự mắc và câu vào đường điện hạ thế. Công ty Điện lực Bình Phú phát hiện, yêu cầu cắt dây điện chiếu sáng và đòi phạt vì tự ý câu trộm điện. Ngoài ra, cây xanh không được chăm sóc, đèn chiếu sáng công viên trong khu dân cư không có, nhiều tuyến đường có dấu hiệu hư hỏng, không bảo đảm tiêu chuẩn nhưng chủ đầu tư chưa khắc phục".

Theo quy chế, người mua đất tại khu dân cư phụ trợ nhà ở KCN Tân Bình mở rộng (Bình Hưng Hòa, Bình Tân) chỉ được phép xây nhà theo các mẫu được duyệt từ 3-4 tầng. Nếu chủ nhà chưa có khả năng thì cho phép xây dựng tối thiểu 1 tầng trệt nhưng thiết kế móng phải bảo đảm khả năng chịu tải theo quy hoạch được duyệt. Nhưng trên thực tế, đã có một số người sau khi mua đất đã xây phòng trọ cho thuê mà không bị chính quyền địa phương ngăn cản hay xử phạt.

Mặt khác, lưới điện và viễn thông theo thiết kế phải được ngầm hóa nhưng một số quán nhậu vẫn kéo dây điện ngang đường. Chưa hết, hệ thống thoát nước của khu dân cư cũng không phát huy hiệu quả do nhiều miệng cống bị lấp kín.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Trong một số văn bản gửi người dân, BCCI khẳng định đã bàn giao hệ thống chiếu sáng công cộng khu dân cư Nam Hùng Vương cho các cơ quan có thẩm quyền. Song, sau khi nhận đơn phản ánh của người dân về việc đèn chiếu sáng bị hư hỏng, Xí nghiệp Chiếu sáng 3 (Công ty TNHH MTV Chiếu sáng công cộng Tp.HCM) đến kiểm tra thực tế mới phát hiện chủ đầu tư chưa hoàn thiện hệ thống chiếu sáng khu vực các lô AI, AH, AG nên cơ quan chức năng chưa nhận bàn giao.

Trong văn bản trả lời các hộ dân ngày 28/6, BCCI cam kết đến cuối quý IV/2016 sẽ đầu tư hoàn chỉnh hệ thống chiếu sáng các lô nói trên.

Với những khiếu nại về hạ tầng hư hỏng và chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân ở khu dân cư Bắc Rạch Chiếc, chúng tôi đã liên hệ Công ty CP Địa ốc 10 để làm việc. Tuy nhiên, đã gần 10 ngày trôi qua, công ty vẫn chưa có trả lời chính thức.

Về các khu vực được quy hoạch làm khu dân cư kiểu mẫu, có hạ tầng đẹp nhưng sau một thời gian ngắn bắt đầu có dấu hiệu ngổn ngang, xấu xí, theo đại diện Sở Xây dựng Tp.HCM, nguyên nhân là do người dân có nhu cầu thêm cáp truyền hình, cáp viễn thông nên dựng trụ và mắc dây. Trong khi đó, cán bộ trật tự xây dựng ở địa phương lại không xử lý.

Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp.HCM, ông Nguyễn Thanh Toàn cho rằng, việc xây dựng không đồng bộ, sai quy cách ở một số khu dân cư nêu trên không thuộc thẩm quyền của sở mà thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư. Việc để xảy ra xây dựng không đúng phép thuộc trách nhiệm của chính quyền địa phương.