Báo cáo mới công bố của Viện Thẩm định giá Hoàng gia Anh (RICS) cho biết, lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản (BĐS) trong tháng 9/2015 đang tăng mạnh trên toàn lãnh thổ nước này và đạt mức cao kỉ lục trong vòng 16 tháng qua.
Theo báo cáo của RICS, lượng giao dịch BĐS trên toàn lãnh thổ nước Anh trong tháng 9 đã đạt mức cao nhất kể từ tháng 5/2014.
Cụ thể, các khu vực phía Bắc, phía Đông Anglia và Scotland ghi nhận lượng giao dịch BĐS tăng mạnh nhất trong tháng trước. Mặt khác, East Midlands là khu vực duy nhất chứng kiến doanh số nhà đất sụt giảm.
Lượng giao dịch BĐS Anh tăng mạnh trong tháng 9/2015.
(Nguồn ảnh: dothinhadat)
Cũng theo báo cáo của RICS, doanh số tăng là do tác động từ nhu cầu của người dân và các nhà đầu tư tăng cao, cùng với các điều khoản hỗ trợ tài chính cho người mua nhà đang dần được nới lỏng. Số liệu nghiên cứu của Ngân hàng trung ương Anh cho hay, trong 6 tháng liên tiếp, nhu cầu mua nhà tăng mạnh. Trong tháng 9 vừa qua, số lượng đơn đề nghị vay tín chấp mua nhà được chấp thuận đã đạt mức cao nhất trong vòng 18 tháng qua, so với cùng kỳ năm ngoái đã tăng 12%.
Đồng thời, giá bán BĐS tiếp tục tăng tại nhiều địa phương thuộc Anh trong tháng 9/2015. Tuy những điều kiện vay tín chấp mua nhà đã được cải thiện phần nào, nhưng chênh lệch cung-cầu tiếp tục là vấn đề làm đau đầu các nhà quản lý. Trong khi nguồn cung hầu như không đổi thì nhu cầu mua nhà ngày một bức thiết là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tăng giá.
Đối với thị trường nhà đất cho thuê cũng tương tự, nhu cầu của khách thuê tăng lên trong khi nguồn cung bổ sung vào thị trường vẫn còn rất khiêm tốn. Trong vòng 12 tháng tới, giá thuê trung bình được dự báo sẽ tăng thêm 3%. Hiện tại, người dân Anh đang phải đối mặt với nhiều khó khăn về chỗ ở, việc mua nhà mới lẫn thuê nhà để ở đều không hề dễ dàng.
Theo nhận định của chuyên gia kinh tế của RICS ông Simon Rubinsohn: “Với tình hình như hiện nay, trong những tháng còn lại của năm nay và đầu năm sau, giá BĐS chắc chắn sẽ tiếp tục leo thang.” .