Theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong quý II/2017, giá bán bất động sản ở Hà Nội và Tp.HCM giảm 2,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong 3 tháng qua, 30.300m2 căn hộ được hoàn thiện, tỷ lệ hấp thụ đạt 24,5%.
Đơn vị này đánh giá, nền kinh tế Việt Nam đã có những dấu hiệu sụt giảm, tuy nhiên triển vọng vẫn khá tích cực trong dài hạn. Điều này sẽ tác động tốt đến tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê trong tương lai.
Thị trường Hà Nội ghi nhận 8.570 căn hộ được chào bán ra thị trường trong quý II/2017.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)Cushman & Wakefield cho hay: “Giá thuê bình quân trong xu hướng tăng”. Trong quý II năm nay, nhìn chung giá bán bình quân của căn hộ ở mức 29,83 triệu đồng. Con số này tăng 4% so với cùng kỳ năm 2016 và tăng 1% so với quý I/2017. Đáng chú ý, so với quý đầu năm, tất cả các dự án hạng A, B và C đều tăng giá xấp xỉ từ 2-4%. Nguyên nhân là do các dự án mở bán mới có giá cao hơn.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội tăng trưởng tốt. Thị trường Hà Nội đón nhận 8.570 căn hộ được chào bán ra thị trường. Căn hộ hạng B chiếm 53% tổng nguồn cung chào bán. Các quận Từ Liêm, Thanh Xuân và Hoàng Mai chiếm 2/3 tổng nguồn cung mới. Đây là các khu vực chiếm thị phần lớn nhất về doanh số bán, lần lượt chiếm 32%, 14% và 17% tổng doanh số.
Căn hộ hạng B tiếp tục dẫn dắt thị trường, chiếm 50% tổng giao dịch. Theo sau là các dự án hạng C chiếm 37% tổng giao dịch trên thị trường. Cushman & Wakefield dự báo, trong 3 năm tới, nguồn cung mới sẽ đến từ các quận phía Tây, Tây Nam và phía Nam TP, chiếm 70% nguồn cung trên thị trường. Tại thị trường Hà Nội, nếu như giá bán căn hộ giảm thì giá cho thuê lại tăng.