Một báo cáo gần đây của Savills cho biết, tại Thủ đô Bắc Kinh (Trung Quốc), căn hộ hạng A đang tăng giá. Cụ thể, trung bình một căn hộ có giá khoảng 100.000 Nhân dân tệ (khoảng 15.700 USD) mỗi mét vuông.
Gần đây, một giao dịch đắt giá nhất được thực hiện là một căn hộ tại Wanliu Academy với giá xấp xỉ 131.000 Nhân dân tệ (tương đương 20.500 USD) mỗi mét vuông.
Giá căn hộ hạng A đã tăng 3,6% trong quý II/2015, đạt trung bình 68.500 Nhân dân tệ (10.700 USD/m2). Với chính sách nơi lỏng thị trường cũng như sự gia tăng tầng lớp siêu giàu hiện đang đẩy nhu cầu nhà ở gia tăng, theo đó nhiều chủ đầu tư Trung Quốc đã nắm bắt cơ hội tung ra nhiều dự án mới. Đã có có 6 dự án được động thổ cung ứng 818 căn hộ cho thị trường trong nửa đầu năm nay.
Ngoài đợt cắt giảm lãi suất thứ 5 vào hồi cuối tháng 8/2015, quy định cấm người nước ngoài sở hữu nhà đã được dỡ bỏ. Việc này sẽ có những tác động nhất định đến thị trường, thông báo từ tờ South China Morning Post cho hay.
Hiện thị trường BĐS cao cấp Trung Quốc đang phục hồi. (Nguồn ảnh: Internet).
Trưởng bộ phận nghiên cứu của CBRE Frank Chen cho biết: “Chúng tôi tin tưởng rằng những chính sách hỗ trợ thị trường BĐS phục hồi là chìa khóa cho nền kinh tế Trung Quốc. Nhưng câu hỏi đặt ra là liệu rằng những chính sách nới lỏng này có thể thu hút nguồn đầu tư nước ngoài, nếu nhà đầu tư dần lạc quan hơn vào nền kinh tế và đồng Nhân dân tệ sụt giá”.
Trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường biệt thự cao cấp đang hoạt động khá tốt với 10 dự án được tung ra thị trường với tổng số 886 căn hộ. So với cùng kỳ năm 2014, giá nhà đã tăng 14,2%, trung bình 56.200 Nhân dân tệ (8.800 USD/m2).
Theo dự báo của Savills, trong những tháng còn lại của năm, giá nhà sẽ tiếp tục tăng và dần đạt mức khoảng 100.000 Nhân dân tệ/m2. Cùng đó, tỷ lệ hấp thụ có thể tăng nhanh khi nhu cầu đang gia tăng và lòng tin của người tiêu dùng được cải thiện.