Tại TP Phan Thiết (Bình Thuận), đường Nguyễn Đình Chiểu, Mũi Né được mệnh danh là "phố Tây", tuy nhiên, nhiều mặt bằng lớn ở đây có giá thuê rẻ từ 7-10 triệu đồng nhưng vẫn không có khách thuê.
Đường Nguyễn Đình Chiểu là trung tâm du lịch của Mũi Né, Phan Thiết, khách sạn, resort, nhà hàng cao cấp chi chịt hai bên đường… Bên cạnh đó là hệ thống các cửa hàng thời trang, spa làm đẹp, lưu niệm,… Vậy nhưng, gần đây đã có hàng loạt tổ chức kinh doanh trả mặt bằng treo biển cho thuê, thanh lý hàng hóa, sang tiệm...
Cung vượt cầu, việc buôn bán ế ẩm, nhiều ngành nghề nở rộ không kiểm soát... là nguyên nhân dẫn tới tình trạng nói trên.
Chủ shop quần áo đường Nguyễn Đình Chiểu, chị Thanh cho biết: “Gần 2 năm nay vắng khách, buôn bán ế ẩm, cầm cự không nổi tiền thuê mặt bằng nên đành thanh lý hàng hóa, bàn ghế tủ kệ với giá rẻ để trả lại cho chủ”.
Theo ông Nguyễn Văn Hưng - tiểu thương chợ Hàm Tiến (Mũi Né, Phan Thiết), trên tuyến đường này, vài năm trước chủ yếu là các hộ kinh doanh gia đình tự phát các dịch vụ ăn uống, sau đó xuất hiện ngày càng nhiều người nơi khác đổ về mở cửa hàng thời trang, làm đẹp, cà phê... Song, các dịch vụ này không thu hút được khách du lịch, hơn nữa giá bán lại quá cao so với dân địa phương, vì thế phải sang tiệm, đóng cửa hàng loạt.
Các cửa hàng trên đường Nguyễn Đình Chiểu (Mũi Né, Phan Thiết) treo bảng thanh
lý hàng hóa trả mặt bằng. (Nguồn ảnh: Zen Nguyễn).
Quan sát cho thấy, đoạn đường chưa đầy 1km có đến hơn 10 điểm treo bảng thuê mặt bằng. Đóng vai người muốn thuê mặt bằng, chúng tôi được chủ nhà tiếp đón khá niềm nở. Giá thuê chỉ giao động trong khoảng 40.000-60.000 đồng/m2/tháng, tuy nhiên phải đóng tiền trước một năm.
Chủ mặt bằng đường Nguyễn Đình Chiểu 9Hàm Tiến, Phan Thiết), chị Thắm chia sẻ, chị có nhà nguyên căn tiện nghi đầy đủ, rộng 220m2, giá thuê 10 triệu/tháng, khách thuê phải trả tiền trước một năm là 120 triệu đồng. Sau 3 tháng treo biển mà vẫn không ai thuê.
Chị Thắm lý giải: “Ở đây mặt bằng nào người thuê cũng phải trả trước một năm chứ không lấy tiền theo tháng, bởi nhiều người đến thuê kinh doanh thua lỗ không trả nổi tiền thuê. Vì vậy, chúng tôi lấy trước cho chắc".
Bác Võ Sơn Kỳ - chủ nhà cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu cho hay, căn của bác giá thuê tương đối rẻ, rộng rãi, mặt bằng đẹp, có chỗ đậu xe hơi, thuận tiện để kinh doanh buôn bán, giá thuê 12 triệu/tháng trên diện tích 120m2 nhưng vẫn không ai thuê.
Không ít mặt bằng đăng bảng cho thuê nhiều tháng nay vẫn không có khách thuê.
(Nguồn ảnh: Zen Nguyễn).
Mặt bằng ở Mũi Né là rẻ nhất hiện nay, diện tích mặt bằng tương đương 200m2 ở Vũng Tàu, Nha Trang phải có giá từ 50-200 triệu đồng/tháng, theo anh Nguyễn Minh Tân, chủ đầu tư hệ thống nhà hàng biển ở nhiều thành phố biển.
Nhà đầu tư này thông tin, tại Mũi Né, hàng quán ế ẩm, nguyên nhân không nằm ở việc vắng khách du lịch, do nhiều dịch vụ nở rộ cùng lúc dẫn đến cung vượt cầu. Mặt khác, kinh tế khó khăn khiến khách du lịch rất cân nhắc trong việc chi tiêu. Các khách sạn, resort mở nhiều dịch vụ tổng hợp từ ăn uống đến làm đẹp, vui chơi nên khách lưu trú ít khi sử dụng dịch vụ bên ngoài.
Giám đốc một công ty tư vấn xây dựng ở TP Phan Thiết, ông Ngô Văn Hào Em chia sẻ, nhiều chủ đầu tư xây dựng nhiều trung tâm mua sắm mini dọc tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, mức giá cho thuê chỉ 3-5 triệu/ gian hàng. Thế nhưng, sau nhiều tháng hoàn công vẫn chưa có người đến thuê, hiện một số đang bị bỏ hoang.
Trong khi đó, theo ông Phạm Minh Vũ - Thư ký Hiệp hội du lịch tỉnh Bình Thuận, lượng khách du lịch đến với Bình thuận, Mũi Né không giảm mà có chiều hướng ngày một tăng. Số liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2016 cho thấy, lượng khách tăng 9,29%, doanh thu 4,420 tỷ đồng, tăng 19,2% so với cùng kỳ năm ngoái.