Lãnh đạo UBND một phường thuộc quận Ba Đình (Hà Nội) khẳng định: Khi vào tập thể là nhà nước xây cho, giá rất rẻ. Khi đi người dân lại đòi thoả thuận giá thị trường. Do đó, dù đã dành quỹ đất nhà tạm cư cho người dân nhưng vẫn chưa có sự đồng thuận.
Theo lãnh đạo UBND một phường thuộc quận Ba Đình (Hà Nội), khi vào tập thể là nhà nước xây cho, giá rất rẻ nhưng khi đi người dân lại đòi thoả thuận giá thị trường. Thế nên, tuy đã dành quỹ đất nhà tạm cư cho người dân nhưng vẫn chưa có sự đồng thuận.
Trước đó, như Tiền Phong đã đưa tin, trong hàng loạt chung cư, tập thể cũ được xếp hạng D - cấp độ cực kỳ nguy hiểm phải di dời khẩn cấp thì người dân vẫn sinh hoạt và không chịu di dời.
Bàn về vấn đề này, đại diện UBND phường Thành Công cho hay, UBND TP Hà Nội đã bố trí quỹ nhà tạm cư cho các hộ gia đình ở Yên Hoà (Cầu Giấy), Phú Thượng (Tây Hồ)… tuy nhiên, đến thời điểm này ở khu tập thể G6A Thành Công mới chỉ có 5 hộ gia đình viết đơn xin tự nguyện đi tạm cư.
Sở dĩ người dân không đồng thuận là do phải tạm cư ở khu vực quá xa và cả về mức giá đền bù. Chẳng hạn, cùng một hệ số đền bù quy định của TP nhưng người dân ở tầng cao, vị trí đẹp hơn lại đòi thoả thuận để có mức đền bù cao hơn. Có thể nói, đó là những đòi hỏi bất hợp lý.
Mặt khác, ở khu tập thể G6 Thành Công, cư dân còn băn khoăn về quá trình kiểm định, đánh giá toà nhà này thành mức D - mức cực kỳ nguy hiểm. Phường đã gửi yêu cầu của người dân lên UBND quận Ba Đình, UBND quận cũng có văn bản gửi TP đề nghị kiểm định lại. Theo thông tin từ đại diện UBND phường: "Đến nay vẫn chưa có thông tin về việc có kiểm định lại hay không".
Tại khu tập thể G6 Thành Công, hai tòa nhà này đang có dấu hiệu tách nhau xa hơn.
(Ảnh: Mạnh Thắng)
Tương tự, tại địa bàn phường Thanh Nhàn (quận Hai Bà Trưng) có hơn 10 nhà tập thể cũ nằm trong danh sách cải tạo. Các khu tập thể này hiện đang được giao cho Hadinco tiến hành khảo sát, lập quy hoạch theo chỉ định của UBND TP Hà Nội.
Theo một đại diện UBND phường Thanh Nhàn, phần lớn cư dân địa bàn đều đồng thuận và ủng hộ chủ trương cải tạo chung cư cũ. Vậy nhưng, một số người dân vẫn băn khoăn về hệ số tái định cư tại chỗ. Do lịch sử để lại, nhiều hộ chỉ được phân 12 - 15m2, thậm chí hai hộ gia đình mới được phân chung 1 căn hộ. Khi tính hệ số K= 1.5 thì mỗi hộ chưa được đủ 40m2, trong khi căn hộ nhỏ nhất sau cải tạo lại trên 40m2 nên với những hộ gia đình thuộc diện khó khăn sẽ rất khó mua được căn hộ tái định cư tại chỗ nếu vẫn áp theo giá thị trường.
Vị đại diện UBND phường Thanh Nhàn cho rằng: “Nếu xử lý được những vướng mắc liên quan đến hệ số đền bù và giá bán với phần diện tích chênh lệch, chắc chắn số đông cư dân trên địa bàn phường Thanh Nhàn sẽ ủng hộ chủ trương và chấp nhận di dời…”.
Việc cơi nới "chuồng cọp" khiến các khu tập thể chịu gánh nặng hạ tầng rất lớn.
(Ảnh: Mạnh Thắng)
Tại hội nghị tìm giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong việc cải tạo chung cư cũ trước đó, ông Lê Văn Dục, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, toàn TP hiện có gần 1.500 khu chung cư cũ, chung cư độc lập được xây dựng từ những năm 1960 - 1970 đã quá niên hạn sử dụng, nhiều khu nhà đã ở tình trạng nguy hiểm nằm trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình gây mất mỹ quan đô thị.
Do còn nhiều vướng mắc chưa được tháo gỡ nên trong hơn 10 năm qua Hà Nội mới chỉ thực hiện cải tạo được 14/1.500 nhà chung cư cũ, đạt chưa đầy 1%. Thậm chí, do chưa nhận được sự đồng thuận, có những khu nhà được liệt vào danh sách nguy hiểm phải khẩn cấp sửa chữa như G6 A-B Thành Công, nhà A Ngọc Khánh, C8 Giảng Võ,…, vẫn rơi vào ngõ cụt.