Căn hộ bán tăng gấp đôi trong tháng 5/2015

So với cùng kỳ năm trước, căn hộ bán trong tháng 5/2015 đã tăng gấp đôi
(Ảnh minh họa, nguồn:tinnhanhchungkhoan)

Theo một báo cáo VNREA về thị trường địa ốc tháng 5/2015, hiện thị trường bất động sản khá nhộn nhịp, nhất là ở phân khúc căn hộ có diện tích nhỏ, tiến độ xây dựng tốt và giá cả hợp lý.

Thống kê cho thấy, tại Tp.HCM có khoảng 1.600 giao dịch thành công trong tháng 5 vừa qua, tăng 6% so với tháng trước và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt giá tăng từ 2-5% và giá nhà ổn định.

Còn tại thị trường Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, so với tháng trước đã tăng khoảng 5%, tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện nhu cầu của người mua vẫn chủ yếu tập trung vào những căn hộ hạng trung, với diện tích từ 65-100m2, có mức giá từ 15,5-21 triệu đồng một mét vuông.

Theo nhận định của nhóm nghiên cứu, mặc dù lượng thanh khoản có tăng, song con số trên vẫn chưa thật sự ấn tượng. Lý do là người mua nhà có tâm lý nghi ngại chất lượng dự án khi nhiều công trình mới bắt đầu triển khai và họ cũng mong chờ động thái khuyến mãi từ chủ đầu tư.

VNREA cho biết, tại phân khúc đất nền, lượng giao dịch có khởi sắc, tuy nhiên vẫn phụ thuộc vào vị trí và sự hoàn thiện hạ tầng của từng dự án. Khảo sát cho thấy, kết quả bán hàng tại một số dự án ở Tp.HCM khá ấn tượng như Riverside City (Thủ Đức), An Phú An Khánh, Jamona City (quận 7), hay Phuoc Long Spring Town (quận 9), ... Mức giá phân khúc đất nền tại Tp.HCM tăng từ 7-9%, có được kết quả này là do ảnh hưởng từ bảng giá đất mới.

Hiện các chủ đầu tư ở các tỉnh vùng ven Sài Gòn cũng mở bán rầm rộ. Điển hình là tại tỉnh Long An và Ðồng Nai đã có nhiều dự án tung ra thị trường thời gian qua đều thu hút sự quan tâm của người mua như dự án Thanh Yến Residence (Bến Lức), dự án The Viva city (Đồng Nai) hoặc Phú Khang Corpration (Ðức Hòa), … Còn tại Hà Nội, thị trường đất nền ở một số dự án cũng ghi nhận mức giá tăng khoảng 7-8%.