Chậm làm sổ đỏ cho dân, phạt tiền từ 500.000 đến 1 tỷ đồng

Nghị định này ghi rõ, những tổ chức được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở để bán và có trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy hồng cho người mua nhà ở, đất ở, nếu chậm làm thủ tục cấp giấy kể từ ngày bàn giao nhà đất sẽ bị xử phạt với mức cao nhất đến 1 tỷ đồng. Tùy thuộc vào số lượng người mua nhà ở, đất ở và thời gian chậm làm thủ tục cấp giấy mà mức phạt này sẽ tăng hay giảm.

Trong đó, trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất xây nhà ở để bán và có trách nhiệm tiến hành các thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà ở, người nhận quyền sử dụng đất ở mà chậm làm thủ tục cấp "sổ đỏ" kể từ ngày bàn giao nhà đất thì hình thức và mức xử phạt sẽ được quy định thư sau:

Mức phạt tiền đối với tổ chức sẽ gấp đôi mức phạt tiền đối với cá nhân

Thời gian chậm làm thủ tục từ 3 đến 6 tháng: Đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân thì sẽ bi phạt tiền từ 10 đến 30 triệu đồng; đối với trường hợp làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân thì tổ chức đó sẽ phạt tiền từ trên 30 đến 50 triệu đồng; tổ chức sẽ bị phạt tiền từ trên 50 đến 100 triệu đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

Thời gian chậm làm thủ tục từ trên 6 đến 9 tháng: Đối với trường hợp làm chậm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân thì tổ chức sẽ bị phạt tiền từ trên 30 đến 50 triệu đồng; đối với trường hợp tổ chức làm chậm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân thì sẽ bị phạt tiền từ trên 50-100 triệu đồng; tổ chức sẽ bị phạt tiền từ trên 100 đến 300 triệu đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

Thời gian chậm làm thủ tục từ trên 9 đến 12 tháng: Tổ chức sẽ bị phạt tiền từ trên 50 đến 100 triệu đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân; đối với trường hợp tổ chức chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân thì sẽ bị phạt tiền từ trên 100-300 triệu đồng; còn tổ chức sẽ bị phạt tiền từ trên 300 đến 500 triệu đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên.

Thời gian chậm làm thủ tục từ trên 12 tháng trở lên: Đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho dưới 30 hộ gia đình, cá nhân thì sẽ bị phạt tiền từ trên 100 đến 300 triệu đồng; tổ chức sẽ bị phạt tiền từ 300 đến 500 triệu đồng đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 30 đến dưới 100 hộ gia đình, cá nhân; đối với trường hợp chậm làm thủ tục cho từ 100 hộ gia đình, cá nhân trở lên thì tổ chức sẽ bị phạt tiền từ trên 500 triệu đến 1 tỷ đồng.

Hiện nay, thực tế tình trạng các chủ đầu tư dự án nhà chung cư chậm thực hiện việc làm giấy hồng cho người mua nhà diễn ra khá phổ biến ở các tỉnh thành, đặc biệt là ở những thành phố lớn. Với mức phạt khủng như trên, hi vọng các chủ đầu tư sẽ không dám “chây ỳ” trong việc làm giấy tờ nhà đất cho người mua nhà nữa.