Suốt 5 năm Dự án tháp đôi tại 265 Cầu Giấy (Hà Nội) nằm "đắp chiếu" nay vừa được san lấp mặt bằng trong vòng 1 tháng qua, do đó câu hỏi về sự đổi chủ ở khu đất này đã được đặt ra.
Dự án sở hữu vị trí đẹp
Được biết, dự án có tên đầy đủ là trung tâm thương mại - dịch vụ văn phòng cho thuê CEMACO Hà Nội, do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Vinaconex - Alphanam đầu tư xây dựng và được cấp phép chính thức từ năm 2011.
Theo thông tin từ website của chủ đầu tư, Dự án CEMACO gồm 2 tòa tháp, với 5 tầng dành cho chức năng thương mại, tầng hầm có chức năng gara để xe và kỹ thuật. Còn khối tháp từ tầng 6 trở lên được dùng cho chức năng chung cư, văn phòng có chiều cao tháp văn phòng 38 tầng và chiều cao tháp căn hộ là 50 tầng.
Công trình trên được xây dựng trên quy mô diện tích hơn 1 ha, có tổng diện tích sàn căn hộ chiếm 66.484m2, quy mô khu trung tâm thương mại là 25.000m2 và diện tích văn phòng 35.960m2.
Một chuyên gia bất động sản cho rằng, sức hấp dẫn không tới từ tên của dự án bởi CEMACO là một cái tên còn khá xa lạ với thị trường địa ốc, cũng không tới từ mức giá bán... mà đến từ vị trí của dự án.
Phối cảnh Dự án CEMACO
CEMACO sở hữu một vị trí đắc địa với diện tích khoảng 1 ha, mặt đường Cầu Giấy là tuyến đường huyết mạch vào trung tâm Thủ đô, gần các quận Đống Đa, Ba Đình... Phải nói rằng, đây là vị trí lý tưởng không chỉ đối với nhà đầu tư mà còn với người có nhu cầu mua để ở.
Khoảng cách từ dự án tới những bệnh viện lớn như Giao thông vận tải, Phụ sản Hà Nội, Nhi Trung ương, đều rất gần; cũng gần với những trường đại học lớn là Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí Tuyên truyền, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương Hà Nội cùng hệ thống các trường tiểu học, trung học phổ thông có tiếng cũng như các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí...
Dự án CEMACO có sang tên đổi chủ?
Trước khi dự án này được cấp phép chính thức, bắt đầu từ năm 2010, giới môi giới BĐS tại Hà Nội đã bắt đầu chào bán căn hộ ở đây. Nhưng đây cũng chính là thời điểm thị trường BĐS bắt đầu bước vào khủng hoảng.
Được biết, theo kế hoạch, dự án sẽ thực hiện trong những năm 2011-2014 tuy nhiên cho đến tận giữa năm 2015, toàn bộ khu vực này vẫn là các dãy nhà cũ và một phần được sử dụng cho thuê dịch vụ làm thương mại.
Thực tế cho thấy, năm 2014 là thời điểm rất tốt để những chủ đầu tư còn năng lực tài chính nội tại tiến hành khởi công những dự án bị đình trệ. Nhưng tính đến thời điểm hiện tại, dự án tháp đôi tại số 265 Cầu Giấy vẫn chưa có tiến triển mới.