Phó Giám đốc CBRE Việt Nam, bà Nguyễn Hoài An khẳng định rằng: "Trong vòng 2 năm tới, dọc Đại lộ Thăng Long, khu vực phía Tây Hà Nội, nơi quỹ đất còn tiềm năng và hạ tầng được cải thiện sẽ tâm điểm của các dự án quy mô lớn".
Vài năm về trước, thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) sốt nóng 2008-2010, địa ốc phía Tây được ví như 'điểm vàng' của thị trường nhà đất Thủ đô. Vậy nhưng, khi thị trường BĐS rơi vào khủng hoảng, các dự án đô thị phía Tây Hà Nội một thời từng là niềm mơ ước của các 'ông lớn' địa ốc, chỉ 3 năm sau trở thành dự án 'chết', hàng chục nghìn tỷ của nhà đầu tư đang bị chôn vùi vào đất mà không biết bao giờ mới lấy lại được.
Song, khoảng hơn 1 năm trở lại đây, thị trường BĐS quay đầu tăng trưởng trở lại cũng là thời điểm địa ốc phía Tây trỗi dậy. Đã có nhiều dự án lớn được công bố, tái khởi động hàng loạt dự án 'đứng hình' trước đó và rầm rộ bán hàng. Các chuyên gia đánh giá, bên cạnh yếu tố tích cực từ thị trường địa ốc nói chung, một trong những nguyên nhân quan trọng nhất kích thích sự phát triển của thị trường BĐS là hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội đã được cải thiện đáng kể trong vài năm gần đây.
Không chỉ tuyến đường Vành đai 3 và các tuyến đường hướng tâm như đường 32, cao tốc Láng - Hòa Lạc mà còn hàng loạt tuyến đường khác cũng đang được tích cực hoàn thiện trong thời gian gần đây, điển hình là tuyến nối đường Phạm Hùng với đường Lê Đức Thọ, hay đường Lê Đức Thọ đi Xuân Phương… Nhất là, tuy bị chậm tiến độ nhưng tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội cũng hứa hẹn sẽ giúp việc kết nối với trung tâm thành phố nhanh chóng, thuận tiện hơn trong thời gian tới.
Trong vòng 2 năm tới, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ là nơi tập trung nhiều dự
án có quy mô lớn.
Phó Giám đốc CBRE Việt Nam, bà Nguyễn Hoài An đánh giá về triển vọng thị trường BĐS phía Tây Hà Nội: "Phía Tây TP Hà Nội, dọc Đại lộ Thăng Long, nơi quỹ đất còn tiềm năng, cùng với hạ tầng được cải thiện sẽ tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong vòng 2 năm tới".
Bà An cho rằng, cùng với sự đi lên của thị trường thì địa ốc phía Tây Hà Nội cũng đang ấm lên từng ngày. Minh chứng là khu vực Tây và Tây Nam chiếm tới gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong năm 2015. Tại khu vực này, giá nhà liền kề, biệt thự đã tăng khoảng 7% so với năm ngoái. Theo bà An, đây là một tín hiệu đáng mừng.
Những nhận định của đại diện CBRE không phải là không có căn cứ bởi hiện có hàng loạt dự án 'bom tấn' năm 2016 đang dần lộ diện và hầu hết tập trung khu vực phía Tây Hà Nội. Loạt dự án này sẽ tạo cho khu vực đại ốc phía Tây một diện mạo mới, kỳ vọng một nguồn cung phong phú về chủng loại, nhờ đó người tiêu dùng sẽ có nhiều lựa chọn phù hợp hơn.
Tập đoàn Vingroup vẫn là nhà phát triển tiên phong khi đã chuẩn bị nguồn quỹ đất dồi dào tại Cầu Diễn, Mễ Trì, Mỹ Đình, Nguyễn Trãi, Trần Duy Hưng,… Dự án Thành phố Xanh quy mô 17,6 ha ở Mỹ Đình mà Vingroup mua lại từ Cty BĐS Hồng Ngân hồi tháng 9/2014 được khởi động đầu tiên vào tháng 1/2016.
Nhiều 'đại gia' BĐS khác cũng đang ráo riết chuẩn bị dự án và triển khai khá quyết liệt các dự án nằm ở phía Tây thủ đô. Tiêu biểu là TNR Holdings vừa công bố một dự án chung cư cao cấp trên đất nhà máy dệt Mùa Đông (cũ) số 47, Nguyễn Tuân (Thanh Xuân). Bên cạnh đó còn có loạt dự án mới được công bố như Ecolife Capitol của Thủ Đô Invest, FLC Twin Tower của FLC, Season Avenue của Capitaland, chung cư Aqua Spring của BRG Group, Mon City của HD Mon Holdings,...
Giới chuyên gia đánh giá, phía Tây Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển địa ốc lớn. Khu vực này sẽ là nơi an cư lý tưởng cho rất nhiều người dân Thủ đô trong những năm tới, nhất là những khách hàng thành đạt, chuộng cuộc sống "xanh", tiện nghi, năng động và hiện đại.