Hiện giới nhà giàu từ nhiều quốc gia đổ tới Monaco ngày một nhiều bởi chính sách thuế thông thoáng của công quốc này.
Theo tin từ CNBC, một căn hộ penthouse 5 tầng thuộc tòa nhà cao nhất ở công quốc Monaco đang được rao bán với mức giá bí mật có thể vượt xa mức 335 triệu USD.
CNBC cho biết, tại Monaco, số cư dân có giá trị tài sản ròng trên 30 triệu USD đã tăng 62% trong 10 năm qua. Trong tổng số trên 40.000 cư dân của Monaco, hiện có tới 2.200 người sở hữu tài sản ròng hơn 10 triệu USD.
Căn hộ penthouse thuộc dự án Tour Odeon ở Monaco.
Theo số liệu của công ty tư vấn địa ốc Knight Frank và Văn phòng Thống kê Monaco, giá bất động sản trung bình ở Monaco đã tăng 28.7% trong vòng 5 năm qua. Điều này không có gì đáng ngạc nhiên bởi nơi đây tập trung một lượng lớn những người giàu có.
Hiện giá nhà đất tại công quốc có chiều rộng 2km này vào hàng cao nhất thế giới. Cụ thể, giá nhà cao cấp đã ở gần mức 100.000 Euro. (tương đương 111.000 USD/m2). Như vậy, 1 triệu Euro chỉ đủ mua 20m2 nhà ở Monaco, 23m2 ở Hong Kong, khoảng 30m2 ở New York và 27m2 ở London.
Thị trường Monaco ghi nhận sự quay trở lại của khách mua phân khúc cao cấp nhất của thị trường địa ốc từ Nga và Trung Đông.
Nhà môi giới bất động sản thuộc Knight Frank, ông Edward de Mallet Morgan cho biết: “Khách Nga mua nhiều ở phân khúc cao cấp, với những căn nhà có giá trên 10 triệu Euro. Những dự án mới xây dựng cũng thu hút sự quan tâm của họ".
Căn hộ penthouse 5 tầng thuộc cao ốc Tour Odeon có thể đáp ứng tốt nhu cầu này của các vị khách Nga giàu có. Theo chủ đầu tư căn hộ với diện tích mặt sàn 3.500m2, bể bơi vô cực và cầu trượt nước này, mức giá bán bí mật có thể vượt xa mức giá 300 triệu Euro (335 triệu USD) mà báo giới đồn đoán.
Tại phân khúc trung bình, với những căn hộ có giá dưới 10 triệu USD, người mua chủ yếu là đến từ Anh, Ý, Thụy Sỹ và từ một số nước Bắc Âu.
Monaco đã bãi bỏ thuế thu nhập vào năm 1869 và không đánh thuế tài sản gia tăng, thuế tài sản hay thuế bất động sản. Chính điều này đã hấp dẫn giới đầu tư giàu có tới công quốc này ngày càng nhiều.
Khách hàng mua nhà ở Monaco hiện nay có độ tuổi trẻ hơn so với trước kia, tuy nhiên vấn đề thuế vẫn là lý do quan trọng nhất khiến họ đến đây.
Theo ông de Mallet Morgan: “Những khách mua trẻ thường đến từ Trung Đông, Bắc Âu, Nga và cả Đông Âu. Họ thường là những người giàu lên từ ngành tài chính, công nghệ, thể thao hoặc giải trí và truyền thông”.