Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Tp.HCM cho biết, tỷ trọng nhà ở chào bán trên thị trường TP nửa đầu năm 2017 có sự thay đổi ở các phân khúc so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo đó, trong 2 quý vừa qua, lượng giao dịch của hai phân khúc trái ngược nhau là căn hộ cao cấp và nhà ở giá rẻ vẫn rất cao. Trong khi đó, giao dịch trên thị trường nhà ở trung cấp lại giảm mạnh.
Phân khúc nhà ở bình dân và cao cấp tại Tp.HCM giao dịch nhộn nhịp trong nửa đầu
năm 2017. (Ảnh minh họa)Giá bán của phân khúc cao cấp hơn 40 triệu đồng/m2, so với cùng kỳ tăng 12%. Phân khúc bình dân có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2, so với cùng kỳ tăng 16,2%. Giá bán của phân khúc trung cấp dao động trong khoảng 20 đến dưới 40 triệu đồng/m2, con số này đã giảm 28,4%.
Số liệu thống kê cho thấy, lượng giao dịch gồm căn hộ và nhà thấp tầng từ đầu năm đến nay đạt 16.506 căn, tăng 1.605 căn so với cùng kỳ năm ngoái, tăng gần 11%.
Cụ thể, phân khúc cao cấp chào bán 5.164 căn, tăng 2.318 căn so với cùng kỳ năm trước, tỷ lệ tăng 81%. Đã có 6.206 căn thuộc phân khúc bình dân được chào bán, tăng 3.019 căn so với cùng kỳ năm 2016, tăng gần 95%. Phân khúc trung cao cấp chào bán 5.136 căn, so với cùng kỳ năm ngoái, giảm 3.732 căn, tỷ lệ giảm là 42%.