Báo cáo nghiên cứu “Triển vọng thị trường BĐS mùa đông” do Cluttons công bố cho thấy, trong quý III/2017, giá nhà tại Dubai đã tụt xuống mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.
Giá nhà ở Dubai tiếp tục giảm trong quý III/2017
Căn cứ vào nghiên cứu của hãng tư vấn BĐS Cluttonsv cho thấy, giá nhà ở Dubai trong quý III/2017, giảm 1,9% so với quý II và giảm 5,6% so với thời điểm đầu năm. Giá nhà trung bình tại tiểu vương quốc này hiện giữ ở mức 339 USD/ foot vuông (1 foot vuông = 0,093m2).
Thị trường nhà ở Dubai đang ở trong trạng thái bấp bênh, không ổn định, mức độ lạc quan và tin tưởng của người mua tiếp tục xuống thấp. Giá căn hộ trung bình ở tháp Burj Khalifa - một trong những khu vực đắt nhất Dubai hiện ở mức 680 USD/ foot vuông, giảm 71,2% so với năm 2008. Trong khi đó, giá căn hộ tại Discovery Gardens và Lakes Towers cũng giảm lần lượt 38,5% và 31,4%.
Ngoài ra, các dự án cũ phải đối mặt từ các dự án mới và dự án giá rẻ được bán trực tuyến. Giám đốc Cluttons Dubai, ông Murray Strang cho biết, các dự án mới có lợi thế về sự đa dạng sản phẩm, cung cấp cho người mua và nhà đầu tư nhiều lựa chọn hơn.
Từ cuộc khủng hoảng giảm giá dầu đã khiến các nền kinh tế dựa vào dầu mỏ lâm vào bế tắc từ năm 2014 thì các Tiểu vương quốc Arập thống nhất vẫn chưa thể hồi phục hoàn toàn. Song theo Cluttons dự đoán tâm lý thị trường có thể phục hồi kịp thời khi Hội chợ triển lãm thế giới World Expo 2020 được tổ chức tại Dubai. Giá nhà có thể bắt đầu thoát đáy từ nửa sau của năm 2018.