Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019 vừa được UBND TP.HCM ban hành với mức tăng 0,4 lần so với năm trước.
Theo thông tin được UBND TP.HCM đưa ra ngày 4/8, quyết định quy định về hệ số K năm 2019 vừa mới được UBND TP ban hành với mức tăng bình quân 0,4 lần so với năm trước ở tất cả nhóm cũng như khu vực trên địa bàn.
Theo đó, hệ số K được áp dụng cho các hộ gia đình, cá nhân tại TP.HCM kể từ ngày 12/8 sẽ bằng 1,5 lần bảng so với bảng giá đất nhà nước khi thực hiện đóng tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất vượt hạn mức.
|
|
| UBND TP.HCM vừa mới ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019. |
Hệ số K đối với loại hình đất thuê để kinh doanh dịch vụ, thương mại, tài chính, văn phòng cho thuê, khách sạn, nhà hàng... sẽ được áp dụng cho từng khu vực. Cụ thể: hệ số K áp dụng cho khu vực 1, bao gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình và Phú Nhuận sẽ là 2,5; hệ số K đối với khu vực 2 gồm các quận 2, 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh và Tân Phú sẽ là 2,3; hệ số K là 2,1 được áp dụng cho khu vực 3 gồm các quận 8, 9, 12, Bình Tân và Thủ Đức; Hệ số K bằng 1,9 được áp dụng cho khu vực 4 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè và Hóc Môn và hệ số K bằng 1,7 sẽ áp dụng cho khu vực 5 gồm huyện Cần Giờ.
Hệ số K áp dụng cho loại hình đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng... đối với các khu vực 1, 2, 3, 4 và 5 lần lượt là 1,7 lần, 1,6 lần, 1,55 lần, 1,5 lần và 1,5 lần. Hệ số này chỉ được áp dụng đối với những trường hợp hộ gia đình, cá nhân thực hiện chuyển mục đích, xác định giá đất cho những lô đất có giá dưới 30 tỉ đồng (căn cứ theo bảng giá đất của TP).
Hệ số điều chỉnh giá đất cao nhất tại TP.HCM hiện đang là 2,1 lần, thấp nhất là 1,1 lần, được áp dụng đối với những hộ gia đình, cá nhân thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và hợp thức hóa diện tích đất ngoài hạn mức đất ở.
Kể từ ngày 12/8/2019, Quyết định về hệ số K năm 2019 sẽ chính thức có hiệu lực.